Betonisten parvekerakenteiden kuntotutkimus

Abstract

Opinnäytetyön tavoite oli tehdä asiakkaalle asuinkerrostalon betonisten parvekerakenteiden kuntotutkimus. Tutkimuksen päätteeksi tehtiin raportti, joka kertoo kohteen kunnon ja korjaustarpeen. Raportti toimii pohjana tulevalle korjaussuunnitelmalle.

Työssä käsitellään betonirakenteiden yleisimpiä vaurioitumistapoja ja vaurioiden aiheuttajia sekä esitellään käytetyt tutkimusmenetelmät ja tuloksista tehdyt päätelmät.

Kohteessa oli silmämääräisesti havaittavissa rakentamisen aikaisia virheitä sekä puutteellinen vedenpoistomekanismi, jotka ovat aiheuttaneet betonirakenteisiin korroosiovaurioita ja rapautumista.

Kentällä tehtyjen havaintojen ja kokeiden lisäksi kohteesta porattiin timanttiporakoneella näytelieriöitä, joita tutkittiin tarkemmin laboratoriossa. Johtopäätöksenä todettiin, että rakenteet eivät ole sortumisvaarassa ja rakenteiden kestävyyden puolesta käyttöikää on vielä jäljellä. Huollon puutteellisuuden vuoksi betonin rapautuminen ja heikentyminen ovat kuitenkin jo hyvässä vauhdissa. Asiakkaalle ehdotettiin betonirakenteiden korjausta käyttöiän pidentämiseksi, mutta todettiin, että työn hinta ja asukkaiden viihtyvyys huomioon ottaen rakenteiden uusiminen saattaa olla kannattavampi vaihtoehto.

The aim of the thesis was to investigate the condition of the concrete balconies in a two-storey block in Isokyrö. The target was to create a condition report which was meant to offer a clearly comprehensible view of the condition and repair needs in the concrete structures and which could be used as a basis for a forthcoming repair scheme.

The theory part of the thesis described most common damages and causes for them in concrete structures. It also introduced investigation procedures used and the results of the condition report. Visual perception of the apartment quickly showed defects in manufacture, and insufficient drainage. These defects caused premature corrosion damages and crumbles to the concrete structures. Reparation investigation was to take sample specimens using a diamond drill. These specimens were thoroughly investigated in a laboratory.

As a conclusion it was noted that the concrete was damaged, but these damages did not deteriorate structures, and there would be no danger of collapsing. Even though there was life cycle left in the structures, damages and crumbles would be progressing because of lack of maintenance. A proposition was made to the client to repair the damages with coating and patching repairs. A comprehensive rebuilding of the balconies was more recommendable considering the price and the value of the house.