Pientalon kuntoarvio

Abstract

Opinnäytetyön aiheena oli kuntoarvio 1940-luvulla, rintamamiestalo tyyppisesti rakennettuun pientaloon. Opinnäytetyön tarkoituksena oli kartoittaa ja antaa lisätietoa tilaajalle asuintalon nykyisestä kunnosta ja sen korjaustarpeista. Kuntoarviossa on myös esitetty ehdotuksia havaittujen puutteiden, ongelmien tai riskien korjaustoimenpiteistä. Korjausehdotukset arvioituine kustannuksineen on esitetty pitkän tähtäimen suunnitelmassa.

Kuntoarvion suorittaminen sekä sen keskeinen sisältö on kuvattu opinnäytetyössä yleisellä tasolla ja kuntoarvion tekemisessä pääpaino oli rakennustekniikassa. Kuntoarvio suoritettiin KH 90-00394 ohjekortin mukaisesti ja tuloksista laadittiin kirjallinen raportti.

Opinnäytetyössä käsitellään myös jälleenrakentamisen aikakauden 1940 ja 1950 -lukujen tyypillisiä rakenteita ja niiden keskeisiä ongelmakohtia, jotka osaltaan tukivat kuntoarvion tekemistä pientalokohteeseen.

The subject of this thesis was to make condition assessment of a single-family house to the type of one-family house, which was built after the Second World War in 1940’s. The purpose of this thesis was to provide information to the client related to the current condition and repair needs. Suggestions for corrective actions, problems or risks have also been presented in the condition assessment. Repair proposals with estimated costs has been presented on building management plan.

The condition assessment and its main content have also been described in general level. The main emphasis was on construction technology. The condition assessment was carried out according KH 90-00394 and written form report was created from the results.

The thesis briefly deals with the typical structures of the 1940’s and 1950’s, and the main problematic aspects, which contribute to the rehabilitation of the concept of reconstruction for the single-family house of that season.