Kuntoarvio ja peruskorjaussuunnitelma

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoitus oli laatia kuntoarvio, suunnitella energiantehokkuudenparannus ja tehdä peruskorjaussuunnitelma omakotitaloon. Suunnittelun kohde sijaitsee Sastamalassa, entisellä Suodenniemellä. Rakennus on tehty alkujaan 1900- luvun alussa hirsirakenteisena. Myöhemmin sitä on laajennettu kahteen kertaan, ensimmäisen kerran 1950-luvulla ja toisen kerran vuonna 1986. Molemmat laajennukset on tehty pystyrunkoisena, ensimmäinen on eristetty purulla ja toinen mineraalivillalla. Opinnäytetyö aloitettiin kuntoarvion tekemisellä kohdetalosta. Samalla selvitettiin eri rakenteet, jotta U-arvojen laskeminen oli mahdollista. Näiden selvitysten ja vuoden 1986 rakennuslupapiirustusten avulla piirrettiin rakennuksen rakennuspiirustukset sähköiseen muotoon. Rakenteiden oltua selvillä päärakenteista laskettiin U-arvot, suunniteltiin niihin lisäeristeet ja laskettiin uudet U-arvot. U-arvoja verrattiin vielä uuden vastaavan rakennuksen vaatimuksiin. Samalla rakennuksen kylmät tilat, eteinen ja yläkerta, suunniteltiin puolilämpimiksi tiloiksi, ja näihin tiloihin suunniteltiin tarvittavat eristeet. Lisäksi rakennuksen portaat suunniteltiin tämän päivän vaatimukset täyttäviksi. Työn lopuksi mietittiin energiatehokkuuden parantamisen kannattavuutta taloudellisuuden ja asuinviihtyvyyden näkökulmista. Valmiista suunnitelmista piirrettiin vielä pääpiirustukset, joilla voidaan hakea rakennus- tai toimenpidelupaa suunnitelluille muutoksille.

The purpose of this Bachelor's thesis was to draw up a condition assessment, to plan better energy-efficiency and to make a renovation plan for a detached house. The building under design is situated in Suodenniemi, Sastamala. This building was originally built at the beginning of the 20th century from logs. After this it has been extended twice, the first time in 1950s and the second time in 1986. Both extensions have been made in vertical design. The first extension was insulated with sawdust and the second one with mineral wool. This Bachelor's thesis was started by making a condition assessment of the house in question. Different structures were also determined so that calculating of U-values would be possible. With these studies and the 1986 building permit drawings the construction plan could be redrawn into an electric form. After the structures were clear, the U-values were calculated of the main structures. Then supplementary insulation was designed, and new U-values calculated. The Uvalues were compared to the requirements of a corresponding new building. The cold facilities of the building i.e. the hall and the upper floor were designed to be half warm facilities. In addition, the needed insulation and stairs were designed to meet current requirements. At the end of the work, improving energy-efficiency was considered from the point of view of cost-effectiveness and habitability. Plans were drawn of the finished general drawing, which may be used to apply for a building permit or a modification permit for the planned changes.