Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin velkavivulla
Sipilä, Jerry (2019)
Sipilä, Jerry
Satakunnan ammattikorkeakoulu
2019
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201901171372
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201901171372
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena oli tutkia asuntosijoittamista uudiskohteisiin velkavivulla eli velkarahalla. Aihe rajattiin koskemaan asunto-osakeyhtiöitä yksityisen sijoitta-jan näkökulmasta. Aihe on suunnattu asuntosijoittamisen aloittamisesta kiinnostu-neille, mutta erityisesti uudiskohteen hankinnasta kiinnostuneille. Työn tavoitteena oli tutkia opinnäytetyön aihetta hyötyjen ja riskien näkökulmasta.
Opinnäytetyössä käytettiin kvalitatiivista tutkimusmenetelmää. Hermeneuttinen kehä kuvasi tutkimusmenetelmää parhaiten. Hermeneuttisessa kehässä teoria ja empiria sekoittuvat ja niiden perusteella saatiin uutta tietoa aiheesta. Hermeneutti-sessa kehässä tärkeintä on teorian ja aineiston välinen yhteys. Teoriaosuudessa kä-siteltiin asuntosijoittamista, uudiskohteita ja velkavipua hyötyjen ja riskien näkö-kulmasta. Empiriaosuudessa esiteltiin erilaisia vaihtoehtolaskelmia, joiden avulla hyötyjä ja riskejä on helpompi havainnoida.
Opinnäytetyön tuloksena voidaan todeta, että uudiskohteisiin sijoittaminen velka-vivulla on kannattavaa käyttämällä informaatio oikein. Teoria ja vaihtoehtolaskel-mat auttavat sijoittajaa hahmottamaan sijoituskohteen riskit ja hyödyt.
Opinnäytetyössä käytettiin kvalitatiivista tutkimusmenetelmää. Hermeneuttinen kehä kuvasi tutkimusmenetelmää parhaiten. Hermeneuttisessa kehässä teoria ja empiria sekoittuvat ja niiden perusteella saatiin uutta tietoa aiheesta. Hermeneutti-sessa kehässä tärkeintä on teorian ja aineiston välinen yhteys. Teoriaosuudessa kä-siteltiin asuntosijoittamista, uudiskohteita ja velkavipua hyötyjen ja riskien näkö-kulmasta. Empiriaosuudessa esiteltiin erilaisia vaihtoehtolaskelmia, joiden avulla hyötyjä ja riskejä on helpompi havainnoida.
Opinnäytetyön tuloksena voidaan todeta, että uudiskohteisiin sijoittaminen velka-vivulla on kannattavaa käyttämällä informaatio oikein. Teoria ja vaihtoehtolaskel-mat auttavat sijoittajaa hahmottamaan sijoituskohteen riskit ja hyödyt.