Kahden talon kuntoarviot ja peruskorjaussuunnitelmat

Abstract

Tässä opinnäytetyössä tutkitaan kahta 1950-luvulta peräisin olevaa puurakenteista omakotitaloa. Molempiin kohteisiin tehdään peruskorjaussuunnitelmat kuntoarvioiden perusteella. Korjausehdotuksissa tasapainoillaan peruskorjauksen ja perusparannuksen rajoilla, samasta korjauskohteesta annetaan tarvittaessa useita erilaisia vaihtoehtoja.

Kuntoarviot suoritetaan rakenteita rikkomattomin menetelmin, lähinnä aistinvaraisesti ja käyttäjähaastattelujen perusteella, tarvittaessa käytetään myös kosteusmittaria. Työssä perehdytään 1950-luvun erilaisiin rakennustapoihin ja tyypillisimpiin ongelmarakenteisiin.

The thesis concentrates on two houses from the 1950s. Both houses got condition assessments, and based on them, individualized renovation plans were produced. For repair demands, there was discussion between renovation and refurbishment, and there would be given several options for some of the repair suggestions.

Condition assessments were done without opening up the structures, and they were mainly based on sensory remarks and user interviews. If needed, hygrometer was used. The thesis presented different construction styles of the 1950’s and the most typical problematic structures.