Tuulettuvan alapohjan korjaaminen

Abstract

Tämä opinnäytetyö käsittelee vanhan rakennuksen alapohjan korjaamista. Työssä esitetään tuulettuvan alapohjarakenteen kosteusteknisen toimivuuden periaatteet, käydään läpi kohteen ongelmakohtia ja ongelmakohtien korjaamisen toteuttamista. Vanhoissa rakennuksissa on usein tehty sen historian aikana perusparannuksia lämmöneristykseen tai ilmanvaihtoon, jolloin rakenteiden kosteustekninen toimivuus muuttuu ja saattaa samalla aiheuttaa kosteusvaurioita rakenteisiin. Tuulettuvan alapohjarakenteen olosuhteet ovat otolliset lahottaja- ja homesienille, jos alapohjan tuulettuvuudessa on puutteita, ja tästä voi aiheutua rakennuksen sisätiloihin sisäilmaongelmia ja hajuhaittoja.

Ruoveden vanhan koulurakennuksen rakenteisiin tehtiin mikrobinäyteanalyysi. Tämän avulla saatiin selville, että koulurakennuksen sisäilmaongelmat johtuivat tuulettuvan alapohjarakenteen toimimattomuudesta. Alapohjan rakenteessa ilmeni lahoa lattiapinnan alapuolisissa rakenteissa, seinän ja lattian kantavissa hirsirungoissa. Suurimpia syitä alapohjan toimimattomuuteen olivat alapohjan puutteellinen tuulettuvuus, virheellinen lattiarakenne, ryömintätilassa sijainneet rakennusjätteet ja rakennuksen ulkopuolisen maanpinnan muodot sekä korkeus.

Kohteen alapohjarakenne korjattiin sisäkautta, jolloin koko lattiarakenne purettiin kokonaan. Lahovaurioituneet kohdat puhdistettiin tai korvattiin uudella materiaalilla, ryömintätila puhdistettiin orgaanisesta aineesta ja sokkeliin lisättiin tuuletusaukkoja. Korjausurakan aikana rakennus oli pois käytöstä ja tyhjänä, mikä nopeutti huomattavasti työn etenemistä. Tuulettuvan alapohjan korjaamisella kohteen ongelmakohdat saatiin korjattua ja koulurakennus on mahdollista ottaa uudelleen käyttöön.

This bachelor’s thesis introduces a case study based on repairing an old school building’s base floor. Through the case study the thesis presents key principles of a functional hydro-technical base-floor, the main problems found in the case and solving steps to find solutions to accomplish requisite reparation. Oftentimes, in the older buildings several improvements have been done to enhance both the thermal insulation and the ventilation of the building. These both have likely caused changes in hydro-technical functionality and even led to water damages in the building. If the ventilation-based floor has a lack of ventilation it provides favorable circumstances for saprotrophs and mold, which might cause problems in indoor air and odors.

As a part of the case study, a microbiological sample was taken from Ruovesi’s old school building (Kirkonkylän koulu) to discover whether its indoor air problems were caused by the building’s inoperative base-floor. Regarding the sample, rotten wood was found in construction below the floor-level, floor and wall trunks. In the study several reasons which had caused the base-floor to be inoperative were found. These reasons were: a lack of ventilation in the base-floor, faulty floor construction, construction waste in ventilation space and the shapes and height of the surrounding landforms.

The renovation of the school building was carried out on the inside and the entire floor construction was demolished, the rotten parts were cleared or repaired with a new material, the ventilation space was cleared from organic materials and more air vents were built. During the renovation process the building was not in use and it was emptied, which speeded up the whole process remarkably. By renovating the building’s base floor, the problems found in the study were successfully repaired and the building became fit for use again.