Pientalohankkeen kulku päätöksenteon näkökulmasta
Raatikainen, Jonna (2019)
Raatikainen, Jonna
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201904255964
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201904255964
Tiivistelmä
Pientalohanke sisältää suunnittelun, tontin valinnan, rakennusluvan hakemisen, rakentamisen sekä viranomaisten katselmukset. Näiden lisäksi pientalohakkeessa tulee tehdä lukuisia päätöksiä esimerkiksi rakennuksen ulkonäöstä ja materiaaleista. Ennen rakentamista koskevia päätöksiä tulee tehdä tonttiin liittyvät päätökset, jotka vaikuttavat rakentamiseen.
Tämän opinnäytetyön tarkoitus on käsitellä rakennusprosessi kuluttajan näkökulmasta päätösten osalta. Lisäksi tarkoituksena on luoda opas helpottamaan kuluttaja-asiakkaan päätöksentekoa. Opinnäytetyön toimeksiantaja on SIPETE Oy. Työ käsitellee rakennuttajan tehtäviä päätöksiä ja niiden ajoittamista, jotta rakentaminen etenisi sujuvasti. Optimaalisessa tilanteessa hankkeeseen ryhtyvä, tässä tapauksessa rakennuttaja, tekisi kaikki hanketta koskevat päätökset, materiaalit mukaan lukien, jo ennen rakentamisen alkamista. Päätöksiä kuitenkin tehdään hankkeen eri vaiheissa ja oppaan on tarkoitus auttaa siinä.
Pientalohankkeeseen kuuluu rakennuttajan eli hankkeeseen ryhtyvän lisäksi eri alojen suunnittelijoita, työnjohtajia ja urakoitsijoita. Rakennushankkeessa tarvitsee lain mukaan olla hyväksyttynä tiettyjä osapuolia, kun taas osa voi olla mukana asiakasta helpottaakseen. Rakennushankkeen osapuolille on määritelty tiettyjä tehtäviä ja velvoitteita, joita heidän tulee noudattaa.
Rakennushanke lähtee liikkeelle tarveselvityksestä, jonka jälkeen tulee suunnitteluvaihe. Suunnitteluvaiheen jälkeen haetaan rakennuslupaa. Rakennusluvan tultua lainvoimaiseksi voidaan rakentaminen aloittaa. Ennen rakennuksen käyttöönottoa tulee tehdä loppukatselmus tai osittainen loppukatselmus.
Työn tuloksena syntyi opas, jossa on käyty läpi hankkeen kulku päätöstenteon näkökulmasta.
Tämän opinnäytetyön tarkoitus on käsitellä rakennusprosessi kuluttajan näkökulmasta päätösten osalta. Lisäksi tarkoituksena on luoda opas helpottamaan kuluttaja-asiakkaan päätöksentekoa. Opinnäytetyön toimeksiantaja on SIPETE Oy. Työ käsitellee rakennuttajan tehtäviä päätöksiä ja niiden ajoittamista, jotta rakentaminen etenisi sujuvasti. Optimaalisessa tilanteessa hankkeeseen ryhtyvä, tässä tapauksessa rakennuttaja, tekisi kaikki hanketta koskevat päätökset, materiaalit mukaan lukien, jo ennen rakentamisen alkamista. Päätöksiä kuitenkin tehdään hankkeen eri vaiheissa ja oppaan on tarkoitus auttaa siinä.
Pientalohankkeeseen kuuluu rakennuttajan eli hankkeeseen ryhtyvän lisäksi eri alojen suunnittelijoita, työnjohtajia ja urakoitsijoita. Rakennushankkeessa tarvitsee lain mukaan olla hyväksyttynä tiettyjä osapuolia, kun taas osa voi olla mukana asiakasta helpottaakseen. Rakennushankkeen osapuolille on määritelty tiettyjä tehtäviä ja velvoitteita, joita heidän tulee noudattaa.
Rakennushanke lähtee liikkeelle tarveselvityksestä, jonka jälkeen tulee suunnitteluvaihe. Suunnitteluvaiheen jälkeen haetaan rakennuslupaa. Rakennusluvan tultua lainvoimaiseksi voidaan rakentaminen aloittaa. Ennen rakennuksen käyttöönottoa tulee tehdä loppukatselmus tai osittainen loppukatselmus.
Työn tuloksena syntyi opas, jossa on käyty läpi hankkeen kulku päätöstenteon näkökulmasta.