Tulevaisuuden townhouse : Käpy, Koto, Kajo ja Koho

Abstract

Townhouse eli kaupunkipientalo on talotyyppi, joka on syntynyt jo satoja vuosia sitten, mutta jota pidetään suomalaisessa kaupunkikuvassa edelleen melko harvinaisena. Opinnäytetyö käsittelee townhouse-rakentamisen soveltuvuutta suomalaiseen rakentamiskulttuuriin ja talotyypin mahdollisuuksia sekä ongelmakohtia.

Työn tavoitteena oli selvittää mikä on townhouse ja miksi niiden rakentamista tulisi tehostaa. Opinnäytetyön lähdemateriaalit koostuivat pääasiassa aiheesta tehdyistä tutkimuksista ja lehtiartikkeleista. Opinnäytetyön tilaajana toimi arkkitehtuuritoimisto Studio Rosberg.

Työn suunnitteluosuudessa suunniteltiin mallisto, joka sisältää neljä erilaista mallia, jotka soveltuvat suomalaisiin rakentamismääräyksiin ja -ohjeisiin sekä asumisen ihanteisiin. Koska mallit ovat suunniteltu yrityksen työvälineeksi, malleja ei haluttu suunnitella olemassa olevalle tontille. Tällöin malliston suunnittelua olisi ohjannut olemassa olevat asemakaavamääräykset ja rakennustapaohjeet. Mallit on suunniteltu opinnäyteyötä varten laaditulle esimerkkitontille, joka rajoittaa vain rakennuksen kokoa rakennusalan avulla.

Opinnäytetyö toteutettiin tuotokseen painottuvana opinnäytetyönä. Opinnäytetyö vahvisti ajatusta siitä, että tietoisuutta talotyypistä lisäämällä ja asemakaavoitusta monipuolistamalla, kaupunkipientalot voisivat hyvinkin lisääntyä suomalaisessa kaupunkikuvassa.

Townhouse is a house type which came into existence already hundred years ago. However, it can still be kept as a non-typical view in Finnish street scene. The suitability of the townhouse-construction as a part of Finnish construction culture, the potential of it and the possible faults that might relate to it are considered in this thesis.

The workpiece aimed to define what a townhouse is and why it would be important to enhance this type of construction in the future. The refences consist mainly of different studies related to the topic and magazine articles about it. The topic of the thesis is given by the architecture office Studio Rosberg.

As a part of the planning process, four different types of models of townhouses that are in accordance with Finnish building regulations, building instructions and Finnish living ideals were designed. The models are not designed for existing building sites but rather they are intended as tools to be used by the office. If the models were designed for existing building sites, they would be controlled by existing detailed plan provisions and detailed guidelines for building. The models are designed for building sites that were specifically created for the thesis as examples. The dimensions of the buildings are restricted by the dimensions of the example building sites.

Based on the thesis it turned out that townhouses have the potential to become more popular part of a Finnish street scene. For this type of construction to become more frequent in Finland, citizens’ awareness about the topic should be increased, man should invest in careful planning and the zoning should be diversified.