Pohjavesialueella sijaitsevan vanhan teollisuusalueen toiminta suhteessa maankäytön suunnittelun tavoitteisiin
Parviainen, Jenni (2019)
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019052110893
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019052110893
Tiivistelmä
Tärkeällä pohjavesialueella sijaitsevan vanhan teollisuusalueen toiminnoista aiheutuvaa riskiä sekä maankäytön suunnittelun toteutumista selvitettiin Ylöjärven kaupungin ympäristönsuojelun toimeksi antamana. Tutkittava kohde sijaitsee vedenhankinnan kannalta tärkeällä pohjavesialueella, josta kaksi eri vesilaitosta tuottaa talousvettä kuntalaisten käyttöön. Syöte tutkimukselle tuli vesilaitosten WSP-riskiarvioiden, Ylöjärvenharjun pohjavedensuojelusuunnitelman sekä useiden muiden alueesta tehtyjen selvitysten pohjalta.
Työn toteutus koostui kirjallisuusselvityksestä, tiedonkeruusta, vanhojen alueelle myönnettyjen rakennuslupien läpikäymisestä, alueen kaavamääräysten tarkastelusta, kiinteistönomistajille lähetetystä Web-kyselystä, kiinteistöllä tehdyistä katselmuksista, Ylöjärven kaupungin yrityspalveluiden, kaavoituksen ja rakennusvalvonnan haastatteluista sekä kolmen muun kunnan haastatteluista, joilla on teollisuusalue merkittävällä pohja-vesialueella.
Soppeenmäen teollisuusaluetta halutaan kaupungin eri toimialojen suunnalta kehittää elinvoimaisena alueena. Alueen kehittämiseksi eri toimialojen tulisi tehdä yhteistyötä, jotta alueen elinvoima säilyisi pohjaveden suojelun näkökulma huomioiden. Työn pohjalta laadittiin jatkotoimenpide-ehdotuksia sekä Ylöjärven kaupungin kaavoitukselle, rakennus-valvonnalle että ympäristönsuojelulle. Alueella on tarve panostaa säännöllisempään valvontaan rakentamisessa ja ympäristönsuojelussa. Jotta alueen kiinteistöiltä huuhtoutuvia pintavesiä pystytään hallitsemaan ja niiden laatua voidaan tarkkailla, tulisi alueen hulevesijärjestelmää yhtenäistää kaupungin omalla hulevesiverkostolla.
Työn toteutus koostui kirjallisuusselvityksestä, tiedonkeruusta, vanhojen alueelle myönnettyjen rakennuslupien läpikäymisestä, alueen kaavamääräysten tarkastelusta, kiinteistönomistajille lähetetystä Web-kyselystä, kiinteistöllä tehdyistä katselmuksista, Ylöjärven kaupungin yrityspalveluiden, kaavoituksen ja rakennusvalvonnan haastatteluista sekä kolmen muun kunnan haastatteluista, joilla on teollisuusalue merkittävällä pohja-vesialueella.
Soppeenmäen teollisuusaluetta halutaan kaupungin eri toimialojen suunnalta kehittää elinvoimaisena alueena. Alueen kehittämiseksi eri toimialojen tulisi tehdä yhteistyötä, jotta alueen elinvoima säilyisi pohjaveden suojelun näkökulma huomioiden. Työn pohjalta laadittiin jatkotoimenpide-ehdotuksia sekä Ylöjärven kaupungin kaavoitukselle, rakennus-valvonnalle että ympäristönsuojelulle. Alueella on tarve panostaa säännöllisempään valvontaan rakentamisessa ja ympäristönsuojelussa. Jotta alueen kiinteistöiltä huuhtoutuvia pintavesiä pystytään hallitsemaan ja niiden laatua voidaan tarkkailla, tulisi alueen hulevesijärjestelmää yhtenäistää kaupungin omalla hulevesiverkostolla.