Alapohjaratkaisut kerrostalorakentamisessa

Abstract

Opinnäytetyössä käsitellään kahta yleistä alapohjatyyppiä, paikallavalu- ja elementtialapohjaa, joita käytetään kerrostalorakentamisessa ja selvitetään kannattavin ratkaisu tapauskohtaisesti tuleviin kohteisiin. Tuloksia hyödyntäen luotiin myös työkalu, jolla alapohjatyypin valintaa pyritään helpottamaan tulevaisuudessa.

Opinnäytetyössä käydään läpi molempiin alapohjatyyppeihin liittyviä seikkoja, kuten rakenteita, tyyppihaasteita ja -ominaisuuksia sekä kustannuksia. Lisäksi tuodaan esiin keskiarvollisia Pirkanmaan alueen hintoja eri materiaaleista, tuotteista ja töistä, jotka alapohjiin liittyvät, joita käytettiin laskentatyökalun luomisessa.

Valmiin työkalun pohjalta selvisi, että kannattavin alapohjatyyppi on elementtialapohja sen olemalla halvempi ja huomattavasti nopeampi vaihtoehto. Todettiin myös, että työkalua täytyy kehittää ottamaan huomioon myöskin muun muassa alapohjatöitä edeltävät vaiheet ja niiden kustannukset.

This thesis deals with two general types of base floors, cast-in-situ and pre-cast element base floors which are both used in apartment building construction and to find the most cost-effective case-by-case solution for future projects. Moreover, the objective was to create a tool to facilitate the selection of the base type in the future.

The thesis examines different topics related to each base-type, such as structures, type challenges and characteristics, and costs. In addition, the average prices in the Pirkanmaa region for different materials, products, and tasks related to the base floors used to create the computing tool are presented.

Based on the finished Excel-based tool, it became clear that the most profitable base type is the pre-cast element base, being a cheaper and much faster alternative. It was also found that the tool needs to be developed to take into account the steps preceding the sub-tasks and their costs.