Sukupolvenvaihdoksen suunnittelu kasvinviljelytilalla

Abstract

Maatilan isäntäväen eläköityessä tulee usein eteen sukupolvenvaihdos (lyhennys spv). Tällöin tärkeää on selvittää erilaiset vaihtoehdot, jotta tilakauppa saataisiin toteutettua tapauskohtaisesti parhaalla tavalla. Ennakoimalla tilannetta voidaan säästää kuluissa. Sukupolvenvaihdos on useimmissa tapauksissa kompromissi luopujan ja jatkajan välillä toteutustavan sekä maksettavan vastikkeen osalta. Aihevalinnan taustalla oli halu tutustua maatilan sukupolvenvaihdoksen suunnittelun vaiheisiin ja saada kokonaiskuva prosessista sekä verotuksen että muiden osa-alueiden osalta. Tavoite oli selvittää esimerkkitilalle sopiva ratkaisu spv:n toteuttamiseksi. Opinnäytetyö toteutettiin laadullisena aineistokatsauksena. Aineistoa löytyi esimerkiksi Vero.fi- sekä Finlex-verkkosivustoilta. Opinnäytetyöhön sisältyy luopujan, jatkajan sekä esimerkkitilan esittelyt ja teoriaosuus, jossa määriteltiin keskeiset käsitteet. Lisäksi käsiteltiin yleisiä sukupolvenvaihdokseen liittyviä tekijöitä sekä veroasioita erilaisine laskelmineen toteutustavoittain eriteltyinä. Lähtökohdaksi valittiin lahjanluonteinen kauppa, ja esimerkkitilakohtaiset laskelmat tehtiin Excel 2016 -taulukkolaskentaohjelmalla. Saadut tulokset vahvistivat hypoteesia, jonka mukaan lahjanluonteinen kauppa olisi osapuolten kannalta hyvä vaihtoehto. Laskelmissa pyrittiin mahdollisimman tarkkoihin arvoihin, jotta tuloksesta saatiin totuuteen perustuva. Tulokset osoittivat, että hyvä ratkaisu voisi olla sellainen, jossa lahjan osuus olisi 68 % käyvästä arvosta. Tällöin kauppahinta olisi kohtuullinen, ja luopujatkin saisivat rahallisesti katsottuna kohtuullisen korvauksen. Oli ilmeistä, että ratkaisussa päädytään kompromissiin. Esimerkkitilalla spv tapahtuu lähisukulaisten kesken. Tällöin on selvää, ettei kauppahinta ole käyvän arvon mukainen. Täysimittaista lahjaverohuojennusta ei kuitenkaan voida saada, sillä esimerkkiratkaisun kauppahinta on alle 50 % käyvästä arvosta.

When farmers retire there will often happen a succession. Here by it is important to find the best alternative fora specific farm. Money can be saved by anticipating the process. In most cases, succession is a compromise between transferor and successor in the method of allotment and the monetary compensation. In the background of the topic choice was a willingness to get to know the steps of planning a succession on a farm, and to gain overall picture of the process as far as taxation and other features of succession are concerned. The objective was to find a suitable solution to execute the succession for the farm used as an example in this study. The study was conducted as a qualitative literature survey. Literature was mostly found on Vero.fi–web page. The introductions of the transferor, the successor and the case farm were included in the study. There is also a theoretical part, in which the key concepts were defined, and general factors related to succession were considered. In addition, tax factors and calculations were also included, itemized in different methods of allotment. A gift-like transaction was chosen as a premise, and the calculations made for the farm used as an example were made in Microsoft Excel 2016 -program. The results confirmed the hypothesis, according to which gift-like transaction was a good choice to use. In the calculations, the aim was to use as accurate values as possible to provide as reliable results as possible. The results indicated that the solution would be good if the percentage of the gift was 68%of the current value. In that case, the purchase price would be reasonable, and the transferors would also gain a reasonable monetary compensation. As expected, the solution was based on a compromise. The succession will happen be-tween close relatives on the case farm. In that case, the purchase price does not correlate with the current value. The full-scale relief of a gift tax cannot be received because in the example solution the purchase price is below 50%of the current value.