P1-LUOKITUS RAKENTAMISESSA

Abstract

Opinnäytetyön tilaaja oli Lujatalo Oy, joka on toiminut yli 57 vuotta asunto- ja toimitilarakentamisessa. Opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia puhtausluokan P1 vaikutusta työjärjestyksiin ja kustannuksiin työmaalla. Tarkoitus oli myös löytää keinoja P1-luokituksen hallintaan työmaalla kustannuksien ja työjärjestyksien suhteen. Lisäksi pyrittiin etsimään P1-luokan tuomia etuja rakentamisessa.

Tutkimuskohteina oli kaksi Lujatalo Oy:n P1-luokkaan kuuluvaa rakennuskohdetta. Toinen oli uudisrakennuskohde ja toinen saneerauskohde. Tutkinta perustui työmaiden seurantaan ja eri osapuolien haastatteluihin. Työkohteissa haastateltiin tilaajia, työnjohtajia, työntekijöitä ja valvojia. Opinnäytetyössä vertailtiin myös, miten P1-luokitus vaikutti uudisrakentamisessa ja miten saneeraamisessa. P1-luokan kustannusvaikutuksia selvitettiin työnjohtajien haastatteluiden ja eri litteroiden avulla.

Tuloksista saatiin selville P1-luokan aiheuttamien kustannuksien suurimmat osa-alueet, joihin on hyvä kiinnittää huomiota työmaan hankevaiheessa. Puhtausluokituksen tuomia etuja kustannuksien suhteen olivat siistin työmaan hyvä ilmapiiri, työtehokkuus ja työturvallisuus. Haastatteluiden perusteella kävi ilmi, että P1-luokan hallinta rakentamisessa vaatii työntekijöiltä oikeaa asennoitumista puhtaudenhallintaan ja suunnittelijoilta ja työnjohtajilta syvempää suunnittelua. Kovan kilpailun takia rakennusalalla P1-puhtausluokituksen toteutumiseen varataan helposti liian vähän rahaa tarjousvaiheessa.

P1-luokka on rakennusalalla vielä tuore asia, mutta se yleistyy kokoajan. Yleistymisen myötä sitä opitaan ottamaan paremmin huomioon rakentamisessa. Kirjallisuutta P1-luokasta on vielä aika vähän, joten aiheen lisätutkinta auttaa myös P1-luokan toteutumiseen ja hallintaan rakentamisessa.

The thesis was commissioned by Lujatalo Ltd, which has operated in the residential and office construction field for over 57 years. The purpose of this study was to examine the impact of the purity class P1 on procedures and the cost of building work. The intention was also to find ways to manage the purity class P1 on site regarding the costs and the rules of the procedure. In addition, an attempt was to search for benefits brought by P1 class for building work.

Research targets were two worksites of Lujatalo Ltd.The first one was a new construction and the second was a renovation site. The investigation was based on observing the construction sites and interviews of workers and supervisors. This study also compared how the purity class P1 affected new construction and renovation. The costs created by the P1 class were studied by means of the purity class budget and by interviewing supervisors.

The results showed the largest categories of cost elements created by the P1 purity class. These should be drawn attention to at the project stage. The benefits of the purity class regarding the costs ratio were the good atmosphere of the clean site, more effective work and safety. Based on the interviews, it became clear that to succeed, the P1 class demands the right attitude to cleanliness from the workers and more careful planning from the supervisors. Due to fierce competition in construction, too little money is reserved for the realization of the P1 purity rating at the offer stage.

The P1 purity class is still new in the construction industry, but it will spread in the future. Then it will be easier to manage the purity class P1, because it will become more common in building work. There is very little P1-class literature as yet, so further investigation will also help with the establishment and management of the P1 class in building work.