Välimuotoiseen asumiseen soveltuvat rivitalokiinteistöt : Tarve- ja hankesuunnitteluvaihe
Ahonen, Veli-Matti (2019)
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019081917896
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019081917896
Tiivistelmä
Suomi on ikääntyneen väestön asumispalvelujen suhteen hyvin laitosmainen verrattuna
muuhun Eurooppaan ja varsinkin muihin pohjoismaihin. Iäkkäiden asumisen tukemiseen ja
kehittämiseen on Suomessa herätty vasta viimeisen kymmenen vuoden aikana. Maan ikärakenteen muutos ja huoltosuhteen kasvaminen luo painetta vanhuspalvelujen kustannustehokkaampaan kehittämiseen tulevaisuudessa.
Opinnäytetyön tilaajana toimi Pohjois-Savossa sijaitseva Rautavaaran kunta. Tavoitteena
oli kerätä työkaluja ja taustatietoa Rautavaaran kunnan välimuotoiseen asumiseen tarkoitettujen rivitalokiinteistöjen rakennuttamishanketta varten. Opinnäytetyössä keskityttiin tarve- ja hankesuunnitteluvaiheisiin.
Opinnäytetyön tiedonkeruuvaihe toteutettiin perehtymällä rakennuttamishanketta koskevaan lainsäädäntöön ja ohjeisiin sekä asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen asettamiin vaatimuksiin. Selvitettävänä oli välimuotoisen asumisen tarpeen määrittely, jota varten oli perehdyttävä kunnan väestönkehitykseen ja ikärakenteeseen. Haastattelemalla
kunnan teknisen toimen sekä sosiaali-, terveys- ja tilapalvelujen avainhenkilöitä saatiin tuloksia varten tarvittavia lähtötietoja.
Opinnäytetyön tuloksena saatiin tilaohjelma sekä luonnos asuinhuoneistosta rivitalokiinteistöjen kustannuslaskentaa ja varsinaista suunnitteluvaihetta varten. Lisäksi selvitettiin kohteelle asetetut vaatimukset hankkeen rahoitusta varten. Opinnäytetyössä koottiin tilastotietoa kunnan väestönkehityksestä ja ikärakenteen kehityksestä, jota voidaan käyttää tulevaan asumispalvelutarpeen arviointiin.
Compared to Europe, and especially to the other Nordic countries, Finland is highly institutionalized with regard to housing services for the elderly. The support and development of housing for the elderly in Finland has only arisen in the last ten years. The change in the demographic structure of the country and the increase in dependency ratio will put pressure on the more cost efficient development of elderly services in the future.
The thesis was assigned by Rautavaara municipality from Eastern Finland. The aim of the
thesis was to collect tools and information for the construction of row houses for intermediate housing in Rautavaara. The thesis focused on phases of needs and project plans.
The data collection phase of the thesis was carried out by familiarizing with the legislation
and instructions concerning the construction project and the requirements set by The
Housing Finance and Development Centre of Finland. The definition of the need for intermediate housing was explored and age structure of the municipality had to be familiarized with. Interviewing key personnel in municipal technical work, social, health, and space services provided the necessary input data for the results.
The thesis resulted in a facility chart and a draft for cost accounting and the actual design
phase of row houses. In addition, the requirements set for the project were analyzed for
financing the project. The thesis compiled statistics on the demographic development of
municipality and on the development of the demographic structure, which can be used to
assess the future housing service needs.
muuhun Eurooppaan ja varsinkin muihin pohjoismaihin. Iäkkäiden asumisen tukemiseen ja
kehittämiseen on Suomessa herätty vasta viimeisen kymmenen vuoden aikana. Maan ikärakenteen muutos ja huoltosuhteen kasvaminen luo painetta vanhuspalvelujen kustannustehokkaampaan kehittämiseen tulevaisuudessa.
Opinnäytetyön tilaajana toimi Pohjois-Savossa sijaitseva Rautavaaran kunta. Tavoitteena
oli kerätä työkaluja ja taustatietoa Rautavaaran kunnan välimuotoiseen asumiseen tarkoitettujen rivitalokiinteistöjen rakennuttamishanketta varten. Opinnäytetyössä keskityttiin tarve- ja hankesuunnitteluvaiheisiin.
Opinnäytetyön tiedonkeruuvaihe toteutettiin perehtymällä rakennuttamishanketta koskevaan lainsäädäntöön ja ohjeisiin sekä asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen asettamiin vaatimuksiin. Selvitettävänä oli välimuotoisen asumisen tarpeen määrittely, jota varten oli perehdyttävä kunnan väestönkehitykseen ja ikärakenteeseen. Haastattelemalla
kunnan teknisen toimen sekä sosiaali-, terveys- ja tilapalvelujen avainhenkilöitä saatiin tuloksia varten tarvittavia lähtötietoja.
Opinnäytetyön tuloksena saatiin tilaohjelma sekä luonnos asuinhuoneistosta rivitalokiinteistöjen kustannuslaskentaa ja varsinaista suunnitteluvaihetta varten. Lisäksi selvitettiin kohteelle asetetut vaatimukset hankkeen rahoitusta varten. Opinnäytetyössä koottiin tilastotietoa kunnan väestönkehityksestä ja ikärakenteen kehityksestä, jota voidaan käyttää tulevaan asumispalvelutarpeen arviointiin.
Compared to Europe, and especially to the other Nordic countries, Finland is highly institutionalized with regard to housing services for the elderly. The support and development of housing for the elderly in Finland has only arisen in the last ten years. The change in the demographic structure of the country and the increase in dependency ratio will put pressure on the more cost efficient development of elderly services in the future.
The thesis was assigned by Rautavaara municipality from Eastern Finland. The aim of the
thesis was to collect tools and information for the construction of row houses for intermediate housing in Rautavaara. The thesis focused on phases of needs and project plans.
The data collection phase of the thesis was carried out by familiarizing with the legislation
and instructions concerning the construction project and the requirements set by The
Housing Finance and Development Centre of Finland. The definition of the need for intermediate housing was explored and age structure of the municipality had to be familiarized with. Interviewing key personnel in municipal technical work, social, health, and space services provided the necessary input data for the results.
The thesis resulted in a facility chart and a draft for cost accounting and the actual design
phase of row houses. In addition, the requirements set for the project were analyzed for
financing the project. The thesis compiled statistics on the demographic development of
municipality and on the development of the demographic structure, which can be used to
assess the future housing service needs.