Hankesuunnitelma
Hämäläinen, Jaakko (2019)
Hämäläinen, Jaakko
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019113023519
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019113023519
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä käydään läpi Kokkolan kaupungin omistaman kiinteistöosakeyhtiön omistaman huonokuntoisen opiskelija-asuntolan uudelleen rakentamisen hankesuunnitelman vaiheita. Taustana on vuonna 1979-1981 rakennettu opiskelija käyttöön tarkoitettu kiinteistö, jonka peruskorjaustarve olisi kustannuksiltaan liian suuri saataviin hyötyihin nähden. Käyn läpi kaupunkiympäristössä tapahtuvan päätöksenteon eri asteita ja rahoitusvaihtoehtoja.
Kiinteistössä tehty kuntotutkimuksia ja osa asunnoista on ollut pitkään käyttökiellossa sisäilmaongelmien vuoksi. Tästä aiheutunut käyttöasteen pieneneminen on asettanut paineita tehdä päätöksiä peruskorjauksen ja uudelleen rakentamisen välillä. Opinnäytetyössä käydään myös läpi asuinrakennuksen nykyistä vaatimustasoa ja energiatehokkuutta verrattuna vanhoihin asuinkiinteistöihin.
Kiinteistössä tehty kuntotutkimuksia ja osa asunnoista on ollut pitkään käyttökiellossa sisäilmaongelmien vuoksi. Tästä aiheutunut käyttöasteen pieneneminen on asettanut paineita tehdä päätöksiä peruskorjauksen ja uudelleen rakentamisen välillä. Opinnäytetyössä käydään myös läpi asuinrakennuksen nykyistä vaatimustasoa ja energiatehokkuutta verrattuna vanhoihin asuinkiinteistöihin.