Asuinkerrostalon tuotannonhallinta

Abstract

Varsinkin aloittavalle työnjohtajalle tuotannonhallinta on hyvin monivaiheinen prosessi. Tässä opinnäytetyössä perehdytään hyvään tuotannonhallintaan vaikuttaviin keskeisimpiin tekijöihin. Onnistumisen edellytykset asuinkerrostalon tuotannonhallinnalle ovat niin ajallisen, laadullisen kuin hankintojen sekä eri työvaiheiden suunnittelun taitamisessa.

Opinnäytetyössä ensimmäisenä tulkitaan ajallisen hallinnan vaikutuksia rakennusprojektin onnistumisen kannalta. Käydään läpi aikataulusuunnitteluun käytettäviä menetelmiä ja kuinka näitä suunnitelmia valvotaan käyttäen apuna tuotannon ohjauksen periaatteita. Tämän jälkeen keskitytään etenkin työmaalla käytettäviin laadunvarmistustoimenpiteisiin hankkeen aloituksesta luovutusvaiheeseen saakka. Perehdytään hankintojen hallinnassa käytettäviin menetelmiin niin hankintavaiheen suunnitelussa kuin työmaavaiheen toimitusten suunnittelussa ja ohjauksessa.

Tavoitteena oli myös tulkita työvaiheiden tehtävien välisiä riippuvuuksia, joiden taitaminen yleensä muodostuu rutiiniksi vasta kokemuksen kartuttua. Tässä opinnäytetyössä työvaiheiksi valittiin väliseinä- ja alakattorunkojen ja näiden levytyksen tekeminen sekä näihin liittyvä talotekniikka.

Especially for an inexperienced construction site foreman, production control is a very multiphase process. Therefore, in the thesis, key factors influencing good production control were introduced. Prerequisites for the successful production control of an apartment house are managing the planning of the schedule, quality and work stages.

First in the thesis, the effects of time management on the success of a construction project were studied. The methods used for scheduling and supervising the plans using production control principles were reviewed. After this, the focus was especially on site-specific quality checking measures from the start of the project to the delivery phase. Next, the methods used in procurement management were researched, both in the planning of the procurement phase and in the planning and supervision of on-site supplies.

The aim was also to study the dependencies between the tasks in the work phases, skills that usually become a routine only after gaining some experience. In the thesis, the following stages were chosen: partition- and suspended ceiling frames and their sheeting, as well as the related building technology.