Tehtaasta asunnoksi : Muutoskohde Barker Ateljee

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli laatia luonnostasoiset suunnitelmat vanhasta kutomorakennuksesta, joka on tarkoitus muuttaa asuinkäyttöön. Koska rakennus on laaja kokonaisuus, suunnittelu rajattiin kohdistumaan vain yhteen rakennusosaan. Suunnittelun lisäksi työn tavoitteena oli luoda kattava katsaus rakennuksen ja siinä toimineen yhtiön historiaan sekä rakennuksen elinkaaren aikana tehtyihin muutoksiin.

Suunnitteluosiossa keskityttiin yhteen rakennusosaan, johon laadittiin asuntokohtaiset huoneistopohjat. Huoneistojen suunnittelussa pyrittiin perinteisestä kerrostalosta poikkeaviin ratkaisuihin, joilla luodaan vanhaan tehdasympäristöön sopivaa luonnetta. Huoneistojen lisäksi suunnitteluun sisältyivät porrashuoneet ja aulatilat, joiden osalta pyrittiin yhtenäiseen kokonaisuuteen yhdessä huoneistojen kanssa. Edellä mainittujen osien suunnitelmaratkaisut vaikuttivat oleellisesti myös viereisiin rakennusosiin, joten huoneistopohjien lisäksi työssä tarkasteltiin eri rakennusosien välisiä liittymäkohtia sekä niihin kohdistuvia muutoksia.

Opinnäytetyön lopputuloksena saatu luonnossuunnitelma toimii yhtenä vaihtoehtoisena suunnitelmaratkaisuna. Käyttötarkoituksen muutos tehdasrakennuksesta asuinkäyttöön tarjoaa suunnitteluun runsaasti erilaisia mahdollisuuksia. Vastapainona tilasuunnittelun vapaudelle toimivat vanhassa kiinteistössä olevat rajoittavat rakenteelliset tekijät sekä asemakaavaan merkitty suojelumerkintä.

The objective of this thesis was to design the preliminary drawings for an old weaving factory. The factory will be converted to an apartment building. The building integrates a large complex which why this thesis is focused on one part of the building. In addition to the preliminary drawings, the objective of this thesis was also to create a comprehensive review of the history of the factory building and the company that operated in it. The building has experienced many structural changes during its history. These changes are also included in this thesis.

The main part of the planning process concerned one part of the building. The objective was to design the general layout of each apartment in this part of the building. The design of these apartments was tending to diverge from the original design of a high-rise-building which offers a way to create some character in an old factory building. The planning process was also included the staircases and hall in the specific part of the building. The goal was that these common facilities and the apartments would form a harmonious complex. All of these design decisions affected the neighboring parts of the building which why the connections between different parts of the building and the changes in those parts were also considered in this thesis.

As a result of this thesis, the preliminary drawings for an alternative design solution were created. When changing the use of a building, it creates many different possibilities for the designing process. However, the structures of the building and the municipal planning regulations for building preservation are limiting factors in space planning.