Pientalorakentajan opas

Abstract

Opinnäytetyö tehtiin Turun kaupungin rakennusvalvonnalle. Opinnäytetyössä perehdytään rakentamista ohjaavaan lainsäädäntöön ja määräyksiin sekä selvitetään pientalohankkeen rakennuslupaprosessia ja rakentamisen aikaisia viranomaiskatselmuksia.

Opinnäytetyöhön on koottu pientalorakentamista koskevat tyypillisimmät luvanhakuaikaiset ja rakentamisen aikaiset asiat ja vaiheet, joita suoritetaan yhdessä kunnan rakennusvalvontaviranomaisen kanssa. Opinnäytetyöhön on koottu rakennushankkeen eri osapuolien tehtävät ja vastuut sekä laissa määritetyt kelpoisuusvaatimukset suunnittelijoille ja työnjohtajille.

Opinnäytetyön tuloksena saatiin selkeä pientalorakentajan opas Turun rakennusvalvonnalle. Oppaan tarkoituksena on auttaa rakennushankkeeseen ryhtyvää ymmärtämään rakennuslupaprosessia kokonaisuudessaan sekä viranomaiskatselmuksien merkitystä rakennushankkeessa. Opasta tullaan jakamaan ensisijaisesti pientalorakentajille sähköisessä muodossa. Opas tullaan lisäämään myös Turun rakennusvalvonnan verkkosivustolle kaikkien saataville.

This thesis was made for Turku Building Supervision. The thesis introduces the legislation and regulations governing construction, as well as examines the building permit process for a house project and the inspections by the authorities during construction.

The thesis includes the most common issues and phases of small house construction during and before the construction, which are carried out with municipal building authorities. The thesis also includes the roles and responsibilities of the different parties, as well as the statutory qualification requirements for supervisors and planners. The thesis has more information of small house construction, different parties and requirements for the planners and supervisors than the guide.

The result of this thesis was a guide for a small house builder. The guide’s purpose is to help the builder understand the building permit process and the authoritative inspections during the construction work, and what they contain. Turku Building Supervision will distribute the guide to applicants for building permits, and the guide will also be linked to a website for public access.