Älykkäiden kaukolämmön lämmönsäätöpalveluiden hyödyt kiinteistönomistajalle

Abstract

Tässä opinnäytetyössä keskitytään kaukolämmitettyjen rakennusten älykkäiden lämmönsäästöjärjestelmien tutkimiseen. Säätöjärjestelmien hyötyjä ja haittoja tutkitaan kiinteistön omistajan näkökulmasta ja arvioidaan niiden vaikutuksia energian kulutukseen, kustannuksiin ja hiilidioksidipäästöihin. Työssä selvitetään myös järjestelmien pilvipalveluiden toimintaa kiinteistön ylläpidosta vastaavien henkilöiden työkaluna.

Työssä selvitettiin Y-Säätiön esimerkkikiinteistöjen avulla säätöjärjestelmien tuottamia kulutussäästöjä sekä rahallisia säätöjä elinkaarilaskelman muodossa. Kulutussäästöjen perusteella laskettiin kiinteistöjen lämmitykseen kohdistuvien hiilidioksidipäästöjen muutoksia.

Säätöjärjestelmien pilvipalvelujen käyttöä kiinteistöjen isännöinnin työkaluna selvitettiin Y-Säätiön isännöitsijöille ja teknisille isännöitsijöille lähetetyn kyselyn perusteella. Työssä tutkittiin myös anturoitujen asuntojen lämpötilakäyttäytymistä ja sen hyödyntämistä kiinteistön ylläpidossa.

Työn lopputuloksen voidaan todeta, että säätöjärjestelmistä on hyötyä kiinteistöjen energiankulutuksen optimoinnissa ja melko edullisena investointina niitä voidaan pitää myös hyvänä sijoituksena. Energiatehokkuustoimenpiteenä säätöjärjestelmistä on hyötyä energiatehokkuussopimusten tavoitteiden täyttämiseksi. Kyselyn perusteella järjestelmien pilvipalveluita voidaan pitää hyödyllisinä työkaluina kiinteistöjen ylläpidossa.

This thesis focuses on the research of intelligent heat-saving systems in district heating buildings. The benefits and drawbacks of control systems are being explored from the perspective of property owners and their assessment of the resulting energy consumption, costs and carbon dioxide emissions. The work also explores the fact that systems cloud services remain a tool for those in charge of maintenance.

With the Y-Foundation's exemplary properties, consumption savings from control systems as well as financial adjustments in the form of life-cycle calculations. Between consumption savings, changes in carbon dioxide emissions from property heating were calculated.

For use with cloud computing systems as a property management tool, sel-v uses a survey sent to the Y-Foundation's property managers and technical property managers. The research also investigated the temperature behavior of sensed dwellings and its utilization in property maintenance.

The end result of the work must be to determine when a savings system is beneficial in optimizing fixed energy consumption and a relatively inexpensive investment can be considered a good investment. As an energy efficiency measure, control systems will benefit from the objectives of the energy performance contracting. Polling systems cloud services are considered useful tools for property maintenance.