Betonielementtien valmistusurakan kustannustarkastelu

Abstract

Opinnäytetyössä käsiteltiin betonielementtien valmistuksesta syntyviä kustannuksia. Siinä on kerrottu myös betonielementtien toimitusprosessista. Työ tehtiin Lahden Kestobetoni Oy:n toimeksiannosta, ja sen tarkastelun alaisena kohteena toimivat As Oy Lahden Hopeapuistolle valmistetut elementit.

Raha näyttelee suurinta yksittäistä osaa rakentamista koskevissa urakoissa. Opinnäytetyön tärkeimpänä aiheena oli laskea tarkat kustannukset kerrostalourakan betonielementeistä tehtaan näkökulmasta. Lisäksi laskettiin yksittäisten elementtien kustannukset. Tämä oli ensimmäinen kerta, kun kyseisessä yrityksessä tehdään kattavaa jälkilaskentaa. Näin ollen syntynyttä kustannustarkastelua voidaan hyödyntää jatkossa tarjouksia tehtäessä. Kustannustarkastelusta nähdään, mistä kustannukset muodostuvat. Työssä on myös pohdittu, miten kustannuksia voisi vähentää.

Kustannusten laskenta suoritettiin kohteen elementtipiirustuksiin tutustumalla. Hinnat on tarkastettu tallella olevista dokumenteista ja tehdaspäällikkö Heikki Laineelta. Tehtaan käyttö- ja yleiskustannukset on tarkastettu yrityksen viimeisimmästä tilinpäätöksestä.

The thesis handled the costs of producing concrete elements. It`s also included the process of concrete elements delivery. The thesis was made to Lahden Kestobetoni Oy and it examined the elements that were produced to As Oy Lahden Hopeapuisto.

Money is the most important part of construction contracts. The most important subject of the thesis was to calculate the accurate costs of apartment house contract by the view of the factory. It was also calculated the costs of particular elements. This was the first time when calculate was made afterwards in the company. The considerations of costs can be used while making offers. The consideration of costs show how the costs are formed. It has been also analyzed in the thesis what are the methods to decrease the costs.

The costs were counted by exploring the element drawings. The prices are checked from the documents and from the Factory Manager Heikki Laine. Factory`s operation and overhead costs have been checked from the most recent financial statements.