As Oy Nahkurinkulman vesi- ja viemärisaneeraus

Abstract

Vesi– ja viemärisaneerauksien tarve asuinrakennuksissa tulee kasvamaan lähitulevaisuudessa. Saneerausvaihtoehtoja vesi– ja viemäriputkille on tarjolla monia toteutustapoja. Opinnäytetyössä oli tarkoitus tutkia Kemissä sijaitsevan asuinkerrostalon As Oy Nahkurinkulman saneerausvaihtoehtoja. Työssä pyrittiin löytämään asukkaiden ja kustannusten kannalta paras vaihtoehto saneeraukselle.

Työssä tutkittiin rinnakkain kahta erillistä vesi– ja viemärisaneerausvaihtoehtoa. Putkiremontti on tarkoitus toteuttaa kohteessa joko perinteisellä tai vaihtoehtoisella toteutustavalla. Perinteisessä tavassa uudet vesi– ja viemärijohdot asennetaan niiden nykyiselle paikalle. Vaihtoehtoisessa tavassa vesijohdot asennetaan porrashuoneisiin ja viemärit pinnoitetaan.

Opinnäytetyössäni löydettiin selkeät kustannuserot molemmille vaihtoehdoille. Perinteinen tapa on selkeästi kalliimpi kuin vaihtoehtoinen. Perinteisessä tavassa asukkaat saavat uudistetut kylpyhuoneet, mutta se vaatii muuttoa tai asumista remontin keskellä. Vaihtoehtoisessa tavassa asumiseen ei tule juurikaan häiriötä, mutta kylpyhuoneet pysyvät lähestulkoon entisellään.

The need for water and sewer renovation in residential buildings will continue to grow in the near future. There are several options for the renovation. The purpose of this thesis was to find the best option for the residential building As Oy Nahkurinkulman, which located in Kemi.

I studied two different water– and sewer renovation options. The renovation in this case is to be implemented in either a traditional or alternative way. In the traditional option the new water– and sewer pipes are installed in their present location. In the alternative option the water pipes are installed in the stairwell and sewers are coated.

This thesis found clear differences in the cost for both alternatives. The traditional way is clearly more expensive than the alternative but they will get renovated bathrooms. It requires moving away for the time of renovation or living in the middle of renovation. In the alternative way of there should not be much disruption, but the bathrooms remain virtually unchanged.