Peruskorjauksen suunnittelun haasteet suojellussa rakennuksessa

Abstract

Opinnäytetyössä tutkittiin mitä haasteita suojellun rakennuksen peruskorjauksen suunnittelussa on ja mitä onnistuneesti toteutettu peruskorjaushanke vaatii rakennuksessa, jota koskevat suojelumääräykset. Opinnäytetyön toimeksiantajana oli Muuramen seurakunta, joka tilasi tutkimuksen Muuramen kirkkoon suunnitellun peruskorjaushankkeen yhteydessä.

Opinnäytetyössä käytettiin kvalitatiivista tutkimusmenetelmää. Käytännön tietolähteinä toimivat rakennusalan ja rakennussuojelun asiantuntijat, joita haastateltiin opinnäytetyötä varten. Haastattelujen perusteella pohdittiin rakennussuojelun vaikutuksia korjausrakentamishankkeeseen ja hankkeiden haasteisiin vaikuttavia tekijöitä sekä pohdittiin suunnittelussa huomioon otettavia asioita.

Suojellun rakennuksen korjaushankkeen tekevät haastavaksi ennen kaikkea korjaustöille asetetut vaatimukset suhteessa rakennussuojelun vaatimuksiin sekä rakennuttajan valmiudet huomioida rakennussuojelun tarpeet. Tekniset korjaustarpeet voidaan yleensä perustella muun muassa turvallisuuteen liittyvillä näkökohdilla. Käyttäjälähtöiset toiveet voivat aiheuttaa suuria haasteita hankkeen toteutukselle, mutta toiveiden riittävä huomioon ottaminen on rakennuksen käyttötarkoituksessa säilymisen perusedellytys. Käyttäjätoiveiden laiminlyönti voi riskeerata koko rakennuksen kunnossapidon ja pitkäaikaiskestävyyden.

Alun perin arkkitehti Alvar Aallon suunnitteleman Muuramen kirkon peruskorjauksen rakennesuunnitteluratkaisuissa pohdittiin yläpohjan teknisten virheiden ja rapatun julkisivun korjausvaihtoehtoja. Suunnitteluratkaisuissa pyrittiin huomioimaan rakennussuojelu teknisesti ja kustannusten kannalta järkevällä tavalla. Lisäksi pohdittiin korjaamatta jättämisen vaikutuksia.

depending on conservation laws. Besides this, the thesis dealt with the requirements that need to be fulfilled to succeed in a renovation project in an old building protected by conservation laws. Findings were applied to practice by comparing different designing solutions in the structural planning of the Muurame Church.

Qualitative methods were used in the research. Professionals in the fields of building and conservation were interviewed to get practical information. Factors affecting the renovation project were considered with the help of the interview results.

It was found out that the goals that are set for the renovation compared to the goals of the conservation laws can make major difficulties in the project. The readiness of the constructor to consider conservation issues is also important. Challenges coming from users can increase the challenges of the project considerably. Technical repairs are easier to justify on the grounds of security aspects, for example. After all, the expectations coming from the users are important to consider to keep the building suitable for use and confirm the maintenance and long term durability of the historic building.

The Muurame Church was originally designed by the famous architect, Alvar Aalto. Alternative designing solutions for repairing the roof structure and fixing the facade were compared in the research. Conservation, execution and costs were considered in comparing the planning solutions