Kerrostalorakentamisen taloteknisten kustannusten leikkaaminen
Sironen, Juho (2011)
Sironen, Juho
Mikkelin ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201105279910
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201105279910
Tiivistelmä
Talotekniikan suunnittelu asuinkerrostaloon muuttuu jatkuvasti haastavammaksi. Haasteita suunnitteluun tuovat kiristyvät määräykset, kustannusten kurissa pitäminen ja käyttäjien kasvavat vaatimukset. Opinnäytetyön tavoitteena oli vertailla perinteisiä suunnitteluratkaisuja nykyaikaisempiin ratkaisuihin.
Työssä on paneuduttu olemassa olevaan asuinkerrostaloon, johon on tehty vaihtoehtoratkaisu. Uudessa ratkaisussa on pyritty minimoimaan talotekniset kustannukset sekä niistä aiheutuvat rakennustekniset kustannukset. Näiden kahden vaihtoehdon pohjalta on tehty taulukko, jossa vertaillaan muodostuneita kustannuksia. Työssä on myös eritelty ja käsitelty erilaisten taloteknisten ratkaisujen hyötyjä ja haittoja.
Suunnitelmaratkaisun ja vertailuratkaisun välillä tehdyn laskelman perusteella voitiin huomata, että vaihtoehtoratkaisulla saatiin aikaan huomattavia säästöjä rakennus – ja käyttökustannuksissa. Vaihtoehtoratkaisun muita hyötyjä olivat asukkaiden käyttöön saadut lisäneliöt sekä niistä aiheutuneet myyntituotot. Huomattiin myös, että vaihtoehtoratkaisussa käytetty käyttövesijärjestelmä täyttää tulevaisuuden energiankulutukseen liittyvät rakennusmääräykset, joita nykyiset ratkaisut eivät täytä.
Vaihtoehtoratkaisun pohjalta on voitu havaita että nykyiset talotekniset ratkaisut eivät ole kustannustehokkaita tai tulevaisuuden määräyksiä täyttäviä. Näin ollen voidaan todeta, että perinteiset ratkaisut ovat vanhentuneita eivätkä ne täytä tämän päivän erinäisiä vaatimuksia ja onkin välttämätöntä siirtyä uusiin ratkaisuihin. Vaihtoehtoratkaisussa käytetyt menetelmät eivät aiheuta toteutuksensa puolesta haasteita, sillä ne eivät ole varsinaisesti uusia, vaan jo yleisesti käytettyjä omakotitalorakentamisessa.
Työssä on paneuduttu olemassa olevaan asuinkerrostaloon, johon on tehty vaihtoehtoratkaisu. Uudessa ratkaisussa on pyritty minimoimaan talotekniset kustannukset sekä niistä aiheutuvat rakennustekniset kustannukset. Näiden kahden vaihtoehdon pohjalta on tehty taulukko, jossa vertaillaan muodostuneita kustannuksia. Työssä on myös eritelty ja käsitelty erilaisten taloteknisten ratkaisujen hyötyjä ja haittoja.
Suunnitelmaratkaisun ja vertailuratkaisun välillä tehdyn laskelman perusteella voitiin huomata, että vaihtoehtoratkaisulla saatiin aikaan huomattavia säästöjä rakennus – ja käyttökustannuksissa. Vaihtoehtoratkaisun muita hyötyjä olivat asukkaiden käyttöön saadut lisäneliöt sekä niistä aiheutuneet myyntituotot. Huomattiin myös, että vaihtoehtoratkaisussa käytetty käyttövesijärjestelmä täyttää tulevaisuuden energiankulutukseen liittyvät rakennusmääräykset, joita nykyiset ratkaisut eivät täytä.
Vaihtoehtoratkaisun pohjalta on voitu havaita että nykyiset talotekniset ratkaisut eivät ole kustannustehokkaita tai tulevaisuuden määräyksiä täyttäviä. Näin ollen voidaan todeta, että perinteiset ratkaisut ovat vanhentuneita eivätkä ne täytä tämän päivän erinäisiä vaatimuksia ja onkin välttämätöntä siirtyä uusiin ratkaisuihin. Vaihtoehtoratkaisussa käytetyt menetelmät eivät aiheuta toteutuksensa puolesta haasteita, sillä ne eivät ole varsinaisesti uusia, vaan jo yleisesti käytettyjä omakotitalorakentamisessa.