Kuntoarvio ja ongelmat asuntokaupoissa

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli antaa tietoa asunto- ja kiinteistökauppoihin liittyen. Oman asunnon ostoon liittyy paljon huomioitavia asioita. Laissa on määritelty myyjälle ja ostajalle velvollisuuksia, joista tärkeimpiä ovat tiedonanto- ja selonottovelvollisuus. Velvollisuuksilla pyritään tuomaan kauppakohteen virheet ja riskit ostajan tietoon. Melko usein kohteelle teetetään ammattilaisen tekemä kuntoarvio, jonka pitäisi tuoda mahdolliset virheet esille. Työssä tarkasteltiin asunto- ja kiinteistökauppaa koskevaa lainsäädäntöä, itse kuntoarvion tekemistä, sekä pohdittiin asioita, joita huonosti tehty kuntoarvio voi aiheuttaa

The aim of the thesis was to give information on home sales and property business. There are many things to consider when buying your own home. The law specifies different obligations for sellers and buyers, so that construction errors are revealed. Condition assessments are often done to buildings, so that errors are found. The thesis gave information on laws, methods for doing condition assessments and discussion bad condition assessments.