Pientalon rakennuttaminen : pientalon rakennuttaminen rakennuttajan näkökulmasta

Abstract

Tässä työssä käsitellään aihetta pientalon rakennuttaminen. Opinnäytetyössä käydään läpi pientalon rakennuttaminen RT-kortin ”RT10-11226: Talonrakennushankkeen kulku” mukaan. Työn tavoitteena on tuottaa tietopaketti pientalon rakennuttamisesta rakennuttajan näkökulmasta. Opinnäytetyön on tuotettu todellisesta rakennusprojektista.

Työssä käsitellään tarveselvitys, hankesuunnittelu, kustannukset, yleissuunnittelu, aikataulu, rakentaminen ja käyttöönotto. Opinnäytetyöhön on sisällytetty myös kohteen kustannusarvio ja raportti betonilaatan kosteuden mittauksesta porareikämenetelmällä.

Työn tarkoituksena on helpottaa rakennusprojektin suunnittelua sekä ymmärrystä. Opinnäytetyön tarkoitus on auttaa myös henkilöitä, jotka eivät ole rakennusalan ammattilaisia.

Työssä ei käsitellä rakenne- ja rakennussuunnitelmien tekemistä, sillä talo tulee valmistalotoimittajalta. Nämä suunnitelmat kuuluvat talopaketin toimitukseen. Työn tuloksena saatiin tietopaketti pientalon rakennuttajalle. Jatkotoimenpiteenä voitaisiin tehdä pihan suunnittelu ja toteutus.

The subject of this thesis is the phases of the construction of a detached house by contract, according to the RT-card “RT10-11226: The course of a building project”. The goal of the work was to produce an information package on the construction of a detached house from the perspective of contractee. The thesis is based on a construction project of a private home for two adults.

The work goes through needs analysis, project planning, costs, general planning, schedule, construction and commissioning. The thesis also includes a cost estimate of the project and moisture measurement of a concrete slab using drill hole method.

The purpose was to make the project easier for those who are planning a construction project and to gain an understanding of what needs to be considered in a construction project. The purpose of this thesis was also to provide help in planning and reviewing a building project to a person who is not in the construction industry.

The work does not include the making of structural and building plans, as the house comes from a prefab house supplier. These plans are included in the delivery of the house package. As a result of the work, an information package for construction of a detached house by contract. The next step could be to desing and implement the yard.