Anturan teko – urakkamuotojen kustannusvertailu

Abstract

Tässä opinnäytetyössä vertaillaan eri urakkamuotojen kustannuksia, ominaisuuksia sekä valintaperusteita perustusurakassa. Opinnäytetyö on tehty Bonava Suomi Oy:n hankinnan näkökulmasta. Vertailu tehtiin saatujen tarjousten sekä toteutuneen urakkahinnan perusteella. Vertailuun urakkamuodoista valikoitui kolme käytetyintä urakkamuotoa perustusurakassa. Työssä on esitelty eri urakkamuotojen erityispiirteet sekä urakan valinta aikataulun, kustannusten, suunnitelmien valmiusasteen sekä vastuusuhteiden perusteella. Työssä on myös vertailtu kahden perustuksilla eniten käytettävän muottitavan kustannuksia.

Vertailun perusteella tuntityöurakka tuli halvimmaksi vaihtoehdoksi toteuttaa kyseinen perustusurakka. Muottitapojen kustannuksista voidaan todeta että, lautamuotti on edullisempi vaihtoehto pienissä ja kertaluontoisissa valutöissä, kun taas järjestelmämuotti tulee edullisemmaksi isoissa- ja toistettavissa valu-töissä.

Luottamuksellinen tieto on poistettu julkaistusta raportista.

Urakkamuotojen kustannusvertailu absoluuttisesti on erittäin hankalaa. Hintaan vaikuttaa muun muassa vallitseva markkinatilanne, suunnitelmien valmiusaste, aikataulu sekä urakoitsijan riskinkanto halukkuus. Myös urakoitsijatuntemus on vaikuttava tekijä urakkamuotoa valittaessa.

The aim of this thesis was to compare different contract forms, from the perspective of costs, feature and selection criteria.

The thesis is based on data collected from different sources of information and by interviewing a person who has been in the the industry for a long time. This work was made for the procurement department of Bonava Suomi Oy.

Three most commonly used contract forms in foundation work were selected for the comparsion. This thesis shows the special characteristics, and the contract selection process from the point of view of schedule, costs, plans and division of responsibilities.

Moreover, the costs of the two most often used mold systems were also compared.