Kulunvalvonnan hyödyntäminen kiinteistönhallintajärjestelmässä

Abstract

Caverion Suomi Oy on toteuttanut kulunvalvontajärjestelmän ja kiinteistönhallintajärjestelmän integraation, mutta integraatiosta saadut hyödyt olivat tuntemattomia. Tästä syystä Caverion Suomi Oy teki pyynnön opinnäytetyön tekemisestä, jotta kulunvalvonnan ja kiinteistönhallinnan tekniikkojen yhdistämisen hyötyjä tulisi mietittyä paremmin ja päästäisiin testaamaan tekniikkojen toimivuutta käytännössä.

Tämän työn tavoitteena oli konkretisoida erilaisia mahdollisuuksia, joita kulunvalvontajärjestelmän integroiminen kiinteistönhallintajärjestelmään antaa. Työssä oli myös tarkoituksena tuoda esille kiinteistönhallintajärjestelmä ja kulunvalvontajärjestelmä tekniikkana, koska nykypäivänä niiden käyttö kasvaa kaikkialla. Käyttökohteiden konkretisoiminen tässä työssä mahdollistaa sen, että Caverion Suomi Oy voi aloittaa testit kulunvalvontajärjestelmän ja kiinteistönhallintajärjestelmän integraatiossa. Tämä työ vastaa yrityksen kysymykseen, kuinka kulunvalvontajärjestelmän integroimista voidaan hyödyntää eri tavoin.

Lopputuloksena tässä työssä saavutettiin useita erilaisia testattavia ideoita kulunvalvonnasta saatavan datan hyödyntämiseen kiinteistönhallintajärjestelmässä. Työllä saatiin myös tuotua ennestään tuntematonta tekniikan kehitystä kiinteistöissä esille. Tämän työn lopputuloksena Caverion Suomi Oy aloittaa testit kulunvalvonnan ja kiinteistönhallintajärjestelmän yhteistoiminnasta. Tarkoituksena Caverion Suomi Oy:llä on kehittää tulevaisuudessa yhä enemmän erilaisia käyttötarkoituksia integraation hyödyntämiseen.

Tämä opinnäytetyö ei sisällä kiinteistönhallintajärjestelmän tekniikan tietoja eikä myöskään tarvittavia määrittelyjä, jotta tässä työssä käytetty kulunvalvontajärjestelmä ja kiinteistönhallintajärjestelmä saadaan keskustelemaan keskenään BACnet -kommunikaatioprotokollaa käyttäen. Caverion Suomi Oy halusi rajata kiinteistönhallintajärjestelmään liittyvät kaikki tarkemmat tiedot pois julkisesta opinnäytetyöstä.

Caverion Finland Oy has previously implemented the integration of an access control system and a building management system, but the benefits of this integration were unknown. Therefore, the company requested a thesis about the subject, in order to further clarify the benefits of integrating these technologies. Also, the company wanted to test the integration in practice.

The purpose of this thesis was to examine the advantages of integrating an access control system into a building management system. In addition, the features of building management systems and access control systems are outlined, since they are increasingly popular in buildings. These will enable Caverion Finland Oy to start testing the integration of an access control system into a building management system. Moreover, this thesis provides insight on the benefits of the integration of an access control system, which is an interest of Caverion Finland Oy.

The thesis yielded multiple ideas of exploiting the data of an access control system in a building management system. Also, it revealed advantages in building technology that were not previously known. Based on this work, Caverion Finland Oy will start tests on the integration of access control and building management systems. Furthermore, Caverion Finland Oy aims to develop additional applications for these technologies.

This thesis does not contain the technological details of the building management system, nor does it include the specifications that are required to get the access control system of this thesis to communicate with the building management system via the BACnet protocol. It was the desire of Caverion Finland Oy to exclude these details from this thesis, since it is a public document.