Työnjohto kerrostalotyömaan sisävalmistusvaiheessa
Nuutila, Jennifer-Beatrix (2020)
Nuutila, Jennifer-Beatrix
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202004275956
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202004275956
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli syventyä sisävalmistusvaiheen työnjohtajan toimenkuvaan. Lisäksi Jatkeen pyynnöstä opinnäytetyössä pohditaan kohdetyömaalla esiintyneitä ongelmia ja niihin johtavia syitä, sekä tehdään parannusehdotuksia. Työn kohdetyömaa on Jatkeen gryndikohde Minerva, kuusikerroksinen asuinkerrostalo, joka rakennettiin täydennysrakentamisena Turun Linnankadulle.
Opinnäytetyön tavoitteena on vastata toimeksiantajan pyyntöön luoda kehitysideoita sekä myös kuvata sisävalmistusvaiheen työnjohtajan keskeisimpiä työtehtäviä työmaalla. Työ alkaa teoriaosuudesta, jossa käsitellään työnjohto- ja esimiestoimintaa, ajallista suunnittelua ja valvontaa, Aliurakkasopimuksia, aliurakoiden hallintaa, työmaalla pidettäviä palavereita ja kokouksia, laadunvarmistusta sekä kohteen asukasvalintoja. Teorian jälkeen samat aiheet käsitellään käytäntöön sovellettuna.
Käytännön osuuden puolella jokaisessa aihealueessa tarkastellaan kohdetyömaan keskeisimpiä ongelmakohtia ja myös sitä, mitkä asiat toimivat työmaalla. Ongelmille on etsitty myös edellä mainitussa osiossa ratkaisuja, jotka ovat laajemmin avattuna työn yhteenvedossa. Lisäksi aloitteleville työnjohtajille on luotu perehdytyslomake, joka sisältää täytettävän tavoiteosion.
Opinnäytetyössä tarkastellaan myös omaa osaamistasoa ennen kohdetyömaata ja kohdetyömaalla käsiteltyjen aihealueiden haasteita työn tekijälle. Lisäksi pohditaan onnistumisia ja asioita, joissa tulevaisuudessa olisi vielä kehittämistä. The main point of this thesis was to become familiar with the job description of the internal building supervisor. Besides on Jatke’s request this thesis includes considering target sites complexities, reasons that led to them and suggestions for improvements. The target site was Jatke’s Minerva, six-storey apartment block, which was built as a refurbishment.
The objective of this thesis was to address the commissioner’s request to create suggestions for improvements and to describe the main tasks of a building supervisor during internal building works. The thesis begins with theory that includes site management, schedule planning and supervision, subcontract contracts, subcontract supervision, construction site’s conventions and meetings, quality control and resident’s choices. After theory aforementioned are further discussed in terms of the practical application on the site.
Each topic in the practical section discusses the site’s problem areas as well as the site’s successes. Solutions to these problems were also considered, which are discussed more closely in the summary of this thesis. In addition, an introduction form was created for the novice supervisors.
Third section includes reflection on personal strengths before and after starting work assignment at Jatke as well as areas for improvement.
Opinnäytetyön tavoitteena on vastata toimeksiantajan pyyntöön luoda kehitysideoita sekä myös kuvata sisävalmistusvaiheen työnjohtajan keskeisimpiä työtehtäviä työmaalla. Työ alkaa teoriaosuudesta, jossa käsitellään työnjohto- ja esimiestoimintaa, ajallista suunnittelua ja valvontaa, Aliurakkasopimuksia, aliurakoiden hallintaa, työmaalla pidettäviä palavereita ja kokouksia, laadunvarmistusta sekä kohteen asukasvalintoja. Teorian jälkeen samat aiheet käsitellään käytäntöön sovellettuna.
Käytännön osuuden puolella jokaisessa aihealueessa tarkastellaan kohdetyömaan keskeisimpiä ongelmakohtia ja myös sitä, mitkä asiat toimivat työmaalla. Ongelmille on etsitty myös edellä mainitussa osiossa ratkaisuja, jotka ovat laajemmin avattuna työn yhteenvedossa. Lisäksi aloitteleville työnjohtajille on luotu perehdytyslomake, joka sisältää täytettävän tavoiteosion.
Opinnäytetyössä tarkastellaan myös omaa osaamistasoa ennen kohdetyömaata ja kohdetyömaalla käsiteltyjen aihealueiden haasteita työn tekijälle. Lisäksi pohditaan onnistumisia ja asioita, joissa tulevaisuudessa olisi vielä kehittämistä.
The objective of this thesis was to address the commissioner’s request to create suggestions for improvements and to describe the main tasks of a building supervisor during internal building works. The thesis begins with theory that includes site management, schedule planning and supervision, subcontract contracts, subcontract supervision, construction site’s conventions and meetings, quality control and resident’s choices. After theory aforementioned are further discussed in terms of the practical application on the site.
Each topic in the practical section discusses the site’s problem areas as well as the site’s successes. Solutions to these problems were also considered, which are discussed more closely in the summary of this thesis. In addition, an introduction form was created for the novice supervisors.
Third section includes reflection on personal strengths before and after starting work assignment at Jatke as well as areas for improvement.