Uppbyggandet av en fastighetsstrategi och ett fastighetsregister för Malax kyrkliga samfällighet

Abstract

Detta examensarbete beskriver uppbyggandet av ett digitaliserat fastighetsregister, samt framställandet av en fastighetsstrategi för Malax kyrkliga samfällighet. Metoderna använda för fastställandet av fastighetsstrategin baserar sig på en intervju med den person som ansvarar för underhållet av alla fastigheter inom Malax kyrkliga samfällighet. Därtill analyserades fastighetstrategi i allmänhet. Sedan skräddarsyddes en fastighetsstrategi för samfälligheten. I arbetet delas fastigheterna in i fyra olika prioriteringsgrupper. Grupperna beskrivs i detalj. Sedan diskuteras uppbyggandet av fastighetsregister samt hur dessa register prioriteras i Finlands fastighetsregisterlag. Detta fungerar som bas för uppbyggandet av Malax kyrkliga samfällighets fastighetsregister. Slutligen beskrivs Haahtelas programvara TAKU, som registret är uppbyggt med, följt av en avslutande diskussionsdel.

Tämä opinnäytetyö kuvailee digitaalisen kiinteistörekisterin sekä kiinteistöstrategian laatimista Maalahden Seurakuntayhtymälle. Opinnäytetyö pohjautuu Maalahden Seurakuntayhtymän kiinteistöistä vastaavan henkilön haastatteluun sekä yleiseen analyysiin kiinteistöstrategiakirjallisuudesta. Edellä mainittuun aineistoon perustuen, Maalahden Seurakuntayhtymälle luodaan yksilöllinen kiinteistöstrategia. Opinnäytetyössä Seurakuntayhtymän kiinteistöt jaetaan neljään ryhmään tärkeysjärjestyksen perusteella. Kaikki neljä ryhmää kuvaillaan perusteellisesti. Tämän jälkeen opinnäytetyö käsittelee kiinteistörekisterin luomista sekä sitä, kuinka kiinteistörekisterit priorisoidaan Suomen kiinteistörekisterilaissa. Edeltävä osa tulee toimimaan pohjana Maalahden Seurakuntayhtymän kiinteistöstrategian luomiselle. Haahtelan TAKU-ohjelman toimintoja kuvaillaan ennen opinnäytetyön päättelevään keskusteluosioon siirtymistä.

This thesis will describe the construction of a real estate register and a real estate strategy for the parish union of Malax. An interview was conducted with the person responsible for the maintenance of all real estate belonging to the parish union of Malax. As a methodological framework for this study, an analysis of real estate strategy in general was used. Based on the aforementioned methods, a unique real estate strategy was created for the parish union of Malax. The four different groups into which the real estate were divided according to priority will then be described in detail. The study will thereafter discuss the creation of real estate registers and how these registers are prioritized within the Finnish Real Estate Register Act. This will function as a cornerstone for the construction of the real estate register for the parish union of Malax. Finally, Haahtela’s TAKU programme, which was used for the construction of the register, will be discussed before concluding with a final discussions section.