Rakennuksen ulkopuoliset jätevesijärjestelmät ja niiden saneerauksen kustannusvertailu

Abstract

Tämä opinnäytetyö tehtiin PetenPutki Oy:lle. Työssä perehdyttiin rakennusten ulkopuolisiin jätevesijärjestelmiin ja niiden saneerauksen, sekä yleisiin vuosikustannuksiin eri tapauksissa. Työn tarkoituksena oli tuoda esille uudenaikainen saostuskaivojen saneeraustapa ja verrata kustannuksia tehdasvalmisteisiin järjestelmiin. Työn aineistona käytettiin talotekniikka-alan kirjallisuutta, LVI-kortteja sekä internet-lähteitä. Jätevesijärjestelmälaitteiden hinnat haettiin julkisista verkkokaupoista.

Opinnäytetyön lopputuloksena saatiin aikaan käsitys jätevesijärjestelmän kustannuksista verrattuna tehdasvalmiisiin järjestelmiin. Lisäksi saatiin tietoa siitä, minkälaisia hintoja jätevesijärjestelmien urakoinnille tulee. Lähtökohtana vertailussa oli oletus, että kiinteistöllä on käytössä betoniset saostuskaivot, joiden käyttöikä on lopussa. Lisäksi opinnäytetyön liitteenä on saostuskaivon saneerausohje, jota voidaan käyttää uusien työntekijöiden perehdyttämiseen.

Työn tuloksena saatiin teoreettista tietoa eri jätevesijärjestelmistä työnjohdolle, sekä asentajille työohje saostuskaivojen saneerauksesta. Tuloksista voidaan huomata, että saostuskaivon saneeraus ei ole aina halvin ratkaisu. Lopputulosta voidaan kuitenkin pitää hyvänä, sillä tämä saneerausmalli mahdollistaa saostuskaivojen uusinnan tonteilla, missä kaivamisesta saattaa tulla isoja kustannuksia tai pihaa ei haluta kaivaa auki.

This thesis was done for PetenPutki Oy. The aim of this thesis is to take a look at wastewater systems in outside building and the profitability of their renovation, as well as the general annual costs in different cases. The purpose of the thesis was to highlight a modern way of renovating sedimentation wells and to compare profitability with prefabricated systems. The materials used in the thesis included literature in the field of building technology, HVAC cards and internet sources. Prices for sewage system equipment were sought from public online stores.

As a result of this thesis, an understanding of the profitability of the wastewater system compared to factory-ready systems was obtained. In addition, information was obtained on the prices to be paid for the contracting of wastewater systems. The starting point for the comparison was the assumption that the property has concrete cess pool that has reached the end of their service life. In addition, an appendix to the thesis is attached, which can be used to familiarize new employees.

As a result of the work, theoretical information about different wastewater systems was obtained for the work management, as well as work instructions for plumbers on the renovation of cess. It can be seen from the results that renovating the precipitation well is not always the cheapest solution. However, the end result can be considered good, as this renovation model allows the replacement of sedimentation wells on plots, where excavation may cost a lot, or it is not desired to dig the yard open.