Rakentaminen haja-asutusalueella : pientalon suunnittelu ja suunnittelutarveratkaisu

Abstract

Tässä opinnäytetyössä kuvataan parikymppisen, nuoren miehen omakotitalon suunnitteluvaiheita aina rakennuspaikan analysoinnista valmiisiin luonnossuunnitelmiin asti. Lisäksi opinnäytetyössä käydään läpi suunnittelutarveratkaisun tekeminen vaihe vaiheelta. Asiakkaalle tuotettiin alustavat suunnitelmat, joita voi hyödyntää lopullisen suunnittelutarveratkaisun sekä rakennusluvan hakemisessa vaadittujen pääpiirustusten tuottamisessa. Asuinrakennuksesta ja autotallista tehtiin asema-, pohja-, julkisivu- ja leikkauspiirustukset.

Rakennuspaikan analysoinnissa määritellään suunnittelun reunaehdot, jotka koostuvat yleiskaavasta, maankäyttö- ja rakennuslaista, rakennusjärjestyksestä, sekä rakennuspaikan omista ominaisuuksista, kuten pinnanmuodoista, kasvillisuudesta, maaperästä sekä ilmastosta.

Opinnäytetyössä esitellään suunnitteluprosessi ensimmäisistä luonnoksista aina valmiisiin asiakirjoihin asti. Valmiita suunnitelmia myös analysoidaan sisätilojen toimivan kokonaisuuden, näkymien, yksityisyyden, liikenteen, viihtyisyyden sekä pihan toimintojen näkökulmista. Suunnitteluprosessissa pyrittiin hyvin vahvasti ottamaan asiakkaan toiveet huomioon.

Opinnäytetyössä esitetään tekijät, jotka vaikuttavat suunnittelutarveratkaisun tekemisen tarpeeseen. Suunnittelutarveratkaisuhakemuksen tekemiseen on vaikea löytää internetistä ohjeita, minkä vuoksi suunnittelutarveratkaisun hakulomakkeen täyttäminen käydään läpi vaihekohtaisesti.

This thesis introduces the design stages of a detached house for a young male customer. The goal was to fulfill customer’s desires as well as possible and provide him with draft plans that could be used for making the actual master plans. The thesis also examines if the alteration of planning condition is needed.

The designing process of a detached house begins with the analysis of the construction site. The analysis consists of studying the Land Use and Building Act, building regulations and examining different kind of features of the construction site. The process of designing a detached house continues with creating sketches of the draft plans and adjusting them to the shape that pleases everyone.

The target to provide the customer with draft plans was fulfilled. The plans include a ground plan, floor plans, elevation drawings and cross section drawings. Things that determine specific area to be part of an action area are also represented in the thesis. Filling an application for a building permit for a building project that takes place in an action area is also described precisely in the thesis.