Konditionsbedömning av stenbyggnad : konditionsgranskning samt fuktmätning
Enqvist, Johan (2020)
Enqvist, Johan
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020052112857
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020052112857
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä kokonaisen kiinteistön kuntotarkastus sekä tehdä kosteusmittauksia sisätiloissa. Opinnäytetyön tilaaja oli KE Construction. Tilaaja halusi tietää kiinteistön kunnon ja kiireellisimmät toimenpiteet.
Opinnäytetyön teoreettinen osa käsittelee kivirakenteisissa rakennuksissa tavallisimpia ongelmia sekä minkälaisia vaarallisia aineita käytettiin rakentamisessa 50-luvulla. Peruskorjauksissa ja saneerauksissa sovellettavia sääntöjä ja asetuksia käsitellään myös.
Empiiriseen osaan kuuluu kuntotarkastus, kosteusmittaus ja PTS-ehdotus. Kiinteistön kunto oli odotettua parempi ikäänsä nähden. Yleisesti ottaen voidaan kuitenkin todeta, että kiinteistön rakenteet ja varusteet ovat saavuttaneet niiden tekniset käyttöajat ja kiinteistö tarvitsee perusteellisen peruskorjauksen.
Työn tulos on kuntoarvioraportti, jota tilaaja voi hyödyntää tulevien peruskorjauksien suunnittelussa, kun kiireellisimmät toimenpiteet ja niiden kustannukset ovat tiedossa.
Opinnäytetyön teoreettinen osa käsittelee kivirakenteisissa rakennuksissa tavallisimpia ongelmia sekä minkälaisia vaarallisia aineita käytettiin rakentamisessa 50-luvulla. Peruskorjauksissa ja saneerauksissa sovellettavia sääntöjä ja asetuksia käsitellään myös.
Empiiriseen osaan kuuluu kuntotarkastus, kosteusmittaus ja PTS-ehdotus. Kiinteistön kunto oli odotettua parempi ikäänsä nähden. Yleisesti ottaen voidaan kuitenkin todeta, että kiinteistön rakenteet ja varusteet ovat saavuttaneet niiden tekniset käyttöajat ja kiinteistö tarvitsee perusteellisen peruskorjauksen.
Työn tulos on kuntoarvioraportti, jota tilaaja voi hyödyntää tulevien peruskorjauksien suunnittelussa, kun kiireellisimmät toimenpiteet ja niiden kustannukset ovat tiedossa.