Maalaistalon modernisointi

Abstract

Tässä opinnäytetyössä selvitetään iäkkään maalaistalon peruskunto, luodaan korjaussuunnitelmat ja laaditaan kustannusarviot. Rakennus on hirsirunkoinen vanha talo, joka sijaitsee Ylöjärvellä Pirkanmaalla. Talon valmistumisvuosi on 1919. Taloa laajennettiin vuonna 1975, kun sinne rakennettiin niin sanottu elintasosiipi. Neliöitä talossa on yhteensä noin 200m2.

Lähtökohtana työlle on, että rakennuksesta ei ole olemassa alkuperäisiä piirustuksia tai merkintöjä sen korjaushistoriasta. Ennen kaikkea on tarkoitus selvittää asunnon nykyinen kunto ja sen korjaushistoria.

Talosta ei löytynyt merkittäviä ongelmakohtia sitä tutkittaessa. Tämän vuoksi talon peruskunto on ikäänsä nähden hyvä. Kustannusarviointi rajattiin katon, julkisivujen ja pesuhuoneen kesken. Näiden remonttien osalta kustannusarvioksi tuli 43500 euroa.

In this thesis, the basic condition of an old farmhouse was determined, repair plans were created and cost estimates were prepared. The building is an old house with a log frame, located in Ylöjärvi in Pirkanmaa. The year of construction of the house is 1919. The house was expanded in 1975 when the so-called living standard wing was built there. The house has a total of about two hundred square meters in the house.

The starting point for the work was that there were no original drawings or records of the building's repair history. Above all, the purpose was to investigate the current condition of the apartment and its repair history.

No significant problem areas were found in the house when it was examined. This is why the basic condition of the house was classified as good for its age. The cost estimate was delimited between the roof, the facades and the bathroom. The cost estimate for these renovations was 43,500 euro.