Omakotitalon sisäilmaongelmien syiden selvitys ja suositukset korjaustoimenpiteistä

Abstract

Tämä opinnäytetyö tehtiin osana Suomen Sisäilmatutkimus Oy:n toimeksiantoa omakotitalon kuntotutkimuksesta ja suositeltavista korjaustoimenpiteistä. Tilaajina olivat omakotitalokiinteistön omistajat.

Työssä selvitetään tutkimuksilla, onko Tampereella sijaitsevan noin vuonna 1974 rakennetun omakotitalon rakenteissa mahdollisesti kosteusvaurioita, sisäilmaa heikentäviä rakenteita tai materiaaleja ja yleensä pakollista korjaustarvetta.

Tutkimuksen kohteena olevassa omakotitalossa ovat talon omistajat alkaneet oirehtimaan ja joutuneet lopulta muuttamaan pois omasta kodistaan väliaikaisasuntoon.

Työssä selvitetään rakenneavauksien avulla talon todellisia rakenteita. Työssä tutkittiin vastaavatko rakenteet alkuperäisiä rakennepiirustuksia. Samalla otettiin materiaalinäytteitä mahdollisen mikrobikasvuston paikallistamiseksi ja selvittämiseksi sekä suoritettiin rakennekosteusmittauksia ja sisäilman laatututkimuksia.

Työn tuloksena saatiin luotettava kuva merkittävimmistä rakenteista, joista sisäilmaongelma aiheutuu. Työssä huomioitiin myös tilaajien toive, että tutkimuksen avulla saadaan hyvä pohja korjaussuunnittelulle ja sitä varten työn raportoinnissa esitettiin suositukset korjausten pääpiirteistä.

This thesis was carried out as part of an assignment of the authors' employer, Suomen Sisäilmatutkimus Oy, concerning the condition survey of a detached house and the following stage, planning of repairs. The project was commissioned by the private owners of the detached house property.

The aim of this thesis was to establish whether the detached house, located in Tampere and built circa 1974, has structures potentially affected by moisture, structures or materials that impair indoor air quality or, in general, any compelling repair needs.

The owners of the detached house started to show symptoms and eventually had to move out of their own home to temporary accommodations.

The aim of the work was to establish the actual structures of the house by opening some of the structures and to see whether they correspond to the original structural drawings. In connection with this process material samples were taken to locate and establish potential microbial growth, and structural moisture measurements and indoor air quality surveys were carried out.

The results of this work provide a fairly reliable picture of at least the most important structures causing indoor air problems. The work also took into account the customers’ request to obtain a good basis for repair planning through the condition survey and, to that end, the work report presented recommendations for the main repair measures