Vuokravälitystoimiston perustaminen Hämeenlinnaan : OVV Asuntopalvelut Tampere

Abstract

Tämä opinnäytetyö käsittelee yrityksen perustamisen vaiheita Hämeenlinnan ollessa kohdeympäristönä. Opinnäytetyössä otetaan huomioon eroavaisuudet ja vaatimukset, joita välitysliiketoimintaa harjoittavaa yritystä perustettaessa ilmenee. Toimeksiantajana opinnäytetyölle toimi OVV Asuntopalvelut Tampere. Opinnäytetyön tavoitteena oli löytää perusteet sille, onko uuden toimiston perustaminen Hämeenlinnaan kannattavaa sekä mahdolliseen perustamispäätökseen päädyttäessä toimia tukena yrityksen perustamisessa ja jatkossa yrityksen toiminnan kehittämisessä. Tarkoituksena oli luoda mahdollisimman tarkkoja kuvauksia erilaisista vuokravälitystoimiston perustamisen vaiheista pääpainon ollessa liiketoimintasuunnitelmassa ja siihen sisältyvässä markkina- ja asiakasanalyysissä. Liiketoimintasuunnitelma on toimeksiantajan pyynnöstä salainen ja tämä luottamuksellinen osio ei ole julkisesti luettavissa. Tutkimusmenetelminä toimivat pääasiassa teoriaan pohjautuva tutkiminen sekä tätä tukeva keskustelu toimeksiantajan kanssa, joka on alan asiantuntija. Opinnäytetyön tekemiseen käytettiin menetelmänä näiden lisäksi talouslaskelmia, jotka ovat tärkeitä suunnittelun mittareita yrityksen perustamisessa.

Tutkimuksen tulokset ovat tässä opinnäytetyössä salaisia. Tutkimuksella saavutettiin ne tulokset, joihin sillä alun perin pyrittiin. Tulokset eivät tästä huolimatta ole yleispäteviä, eikä niitä voida pitää faktoina, koska ne ovat vain aiheeseen liittyvän materiaalin perusteella tehtyjä arvioita.

Opinnäytetyö onnistui hyvin siinä, mihin se pyrki ja aiheeseen löytyi paljon hyödyllistä materiaalia. Kaikkiin aiheeseen liittyviin kysymyksiin ei tästä huolimatta ole saatavilla vastauksia kirjoitetusta materiaalista ja kokeilemisen tärkeys korostuu yrittäjyyden harjoittamisessa. Opinnäytetyössä esiintyvät tulokset jättävät perusteellisesta tutkimuksesta huolimatta kysymyksiä ja parhaaksi nähty etenemistapa tulosten kanssa jää toimeksiantajien päätettäväksi.

This thesis deals with different steps concerning the establishment of a rental agency office in Hämeenlinna. Differences and requirements that occur while establishing a company conducting rental business are taken into account. The commissioner to the thesis was OVV Asuntopalvelut Tampere. The object of the thesis was to study whether opening an office in Hämeenlinna would be profitable and to act as a supporting tool in the establishment as well as an operational development tool in the future. The purpose was to create accurate descriptions of the various steps of establishing a rental agency with the main emphasis on the business plan and the market and customer analysis included in it. The business plan included in this thesis is classified information and the section will not be available to the public. The sources used for the research were mainly based on theoretical material and the matter supporting interviews with the client who is an expert in the field. In addition to these, financial calculations, which are important planning indicators in establishing a company, were used as a method for writing the thesis

The results of this thesis are classified information. The study achieved the results it originally set for it. Despite this, the results are not universally applicable and cannot be considered as facts, as they are only estimates based on material related to the subject

The thesis was successful considering its objectives and a great deal of material was found related to the subject. However, all the questions arisen concerning the subject cannot be answered in written material and the importance of experimentation is emphasised in the practice of entrepreneurship. Despite the thorough research, the results presented in the thesis leave questions and the best way to proceed with the results is to be decided by the client.