Asunto-osakeyhtiöiden toiminnan kehittäminen: Hallituksien näkemys painopistealueista
Lahtinen, Joonas (2020)
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020063019454
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020063019454
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää ja kuvata, miten asunto-osakeyhtiöiden toimintaa voitaisiin asunto-osakeyhtiöiden hallitusten mielestä kehittää. Tavoitteena oli kuvata asunto-osakeyhtiöiden toiminnan lähtökohdat ja selvittää hallituksien näkemyksiä tärkeistä ja arvostettavista asioista sekä trendeistä, jotka tulisi huomioida asunto-osakeyhtiöiden toimintaa kehittäessä.
Opinnäytetyön teoriaosa jaettiin kolmeen pääaiheeseen: asunto-osakeyhtiöiden toimintaan, arvon muodostumiseen asumisessa ja asumisen trendeihin. Taloyhtiöiden hallitus-jäsenille toteutettiin kysely, jossa kartoitettiin näkemyksiä asumisesta ja taloyhtiöiden toiminnasta. Empiirisessä osassa keskityttiin kuvaamaan tutkimusmenetelmiä sekä esittämään ja analysoimaan tutkimustuloksia.
Tutkimus toteutettiin määrällisenä eli kvantitatiivisena tutkimuksena. Aineistonkeruumenetelmänä käytettiin verkkokyselyä. Kysely lähetettiin huhtikuussa 2020 Kiinteistöyhdistys Keski-Suomen jäsentaloyhtiöiden hallitusjäsenille jäsenrekisterin kautta sekä osana uutiskirjettä, lisäksi kysely jaettiin myös yhdistyksen Facebook-sivulla. Kysely oli avoinna 20.4–27.4.2020 välisenä aikana. Kyselyyn vastasi yhteensä 301 henkilöä. Tulosten analysointi suoritettiin käyttäen suoria jakaumia sekä ristiintaulukointia.
Tutkimustulosten perusteella todettiin, että taloyhtiöiden hallitukset kokivat pääsääntöisesti päätöksien syntyvän yksimielisesti ja toiminnan olevan on kaikkien edunmukaista. Vastauksien perusteella todettiin, että osakkaiden kiinnostuneisuudessa taloyhtiön asioita kohtaan olisi eniten kehitettävää. Tutkimustulokset ilmaisivat, että osakkaiden kiinnostus koettiin heikommaksi huoneistokooltaan suuremmissa taloyhtiöissä ja kerrostaloyhtiöissä. Käsitellyistä kehitysaiheista kiinnostavimmaksi nousi energiatehokkuuden kehittäminen.
Opinnäytetyön teoriaosa jaettiin kolmeen pääaiheeseen: asunto-osakeyhtiöiden toimintaan, arvon muodostumiseen asumisessa ja asumisen trendeihin. Taloyhtiöiden hallitus-jäsenille toteutettiin kysely, jossa kartoitettiin näkemyksiä asumisesta ja taloyhtiöiden toiminnasta. Empiirisessä osassa keskityttiin kuvaamaan tutkimusmenetelmiä sekä esittämään ja analysoimaan tutkimustuloksia.
Tutkimus toteutettiin määrällisenä eli kvantitatiivisena tutkimuksena. Aineistonkeruumenetelmänä käytettiin verkkokyselyä. Kysely lähetettiin huhtikuussa 2020 Kiinteistöyhdistys Keski-Suomen jäsentaloyhtiöiden hallitusjäsenille jäsenrekisterin kautta sekä osana uutiskirjettä, lisäksi kysely jaettiin myös yhdistyksen Facebook-sivulla. Kysely oli avoinna 20.4–27.4.2020 välisenä aikana. Kyselyyn vastasi yhteensä 301 henkilöä. Tulosten analysointi suoritettiin käyttäen suoria jakaumia sekä ristiintaulukointia.
Tutkimustulosten perusteella todettiin, että taloyhtiöiden hallitukset kokivat pääsääntöisesti päätöksien syntyvän yksimielisesti ja toiminnan olevan on kaikkien edunmukaista. Vastauksien perusteella todettiin, että osakkaiden kiinnostuneisuudessa taloyhtiön asioita kohtaan olisi eniten kehitettävää. Tutkimustulokset ilmaisivat, että osakkaiden kiinnostus koettiin heikommaksi huoneistokooltaan suuremmissa taloyhtiöissä ja kerrostaloyhtiöissä. Käsitellyistä kehitysaiheista kiinnostavimmaksi nousi energiatehokkuuden kehittäminen.