Privatpersonen som byggherre : Ansvarsfördelning och arbetssäkerhet på småhusbyggen

Abstract

I detta examensarbete kommer jag att klargöra vilka skyldigheter och ansvarsområden som de olika parterna i ett småhusbygge har, och vilka juridiska plikter som tillfaller beställaren av ett egnahemshus samt hur dessa sköts i praktiken.

Målet är att hjälpa beställaren av ett egnahemshus bygga en uppfattning projektets gång samt att öka förståelsen för ansvarsfördelningen mellan beställare och de andra parterna i projektet.

Inriktat på arbetssäkerheten är det meningen att dokumentet kan hjälpa den blivande husägaren att genomföra ett riskfritt och lyckat byggnadsprojekt.

Opinnäytetyössäni pyrin selventämään pientalon rakentamisen eri osapuolten vastuualueet ja velvoitteet, sekä mitä oikeudellisia velvoitteita omakotitalon tilaajalle syntyy ja miten ne hoidetaan käytännössä.

Tavoitteena on auttaa tilaajaa muodostamaan kokonaiskuvan projektin kulusta sekä ymmärtämään tilaajan ja urakoitsijoiden välisen vastuunjaon.

Opinnäytetyö on suunnattu työturvallisuuskysymyksiin ja voi auttaa tulevaa talonomistajaa toteuttamaan turvallisen ja onnistuneen rakennusprojektin.

In this thesis, I will clarify the obligations and responsibilities of the various parties when building a single-family house, and what legal obligations accrue to the client of a private home and how these are handled in practice.

The goal is to help the client of a private home build a perception of what belongs to and extend the understanding of the division of responsibilities between the client and the other parties in the project.

Focused on occupational safety, the document is intended to help the prospective homeowner carry out a risk-free and successful building project.