Rintamamiestalot korjausrakentamisen kohteena kannattavuus näkökulmasta
Laaksonen, Mikko (2020)
Laaksonen, Mikko
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020120927066
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020120927066
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä selvitetään rintamamiestalon korjauksen kannattavuutta. Tutkimus kohdistuu asetettavia käyttötarpeita vastaavaksi hankittavaan, suunniteltavaan ja toteutettavaan rintamamiestaloon.
Tutkimusmenetelmät perustuvat rintamiestalon korjaushankkeen aikana kertyvään aineistoon ja kokemuksiin. Menetelmillä selvitetään esimerkkikohteen toteutuvat kustannukset ja taloudellinen kannattavuus. Tutkimus on esitettynä kronologisessa järjestyksessä kohteen hankinnasta valmistumiseen.
Hankkeessa pyritään kokonaistaloudellisuuteen pitkällä aikavälillä. Kohde saneerataan varusteiltaan ja energiatehokkuudeltaan nykyaikaista taloa vastaavalle tasolle lisäksi laatutaso asetettaan keskitasoa paremmaksi. Aineistossa esitetään vertailuja valintojen vaikutuksesta kannattavuuteen.
Tutkimuksen lopputuloksen perusteella voidaan osoittaa korjaustoimien olevan esimerkkikohteessa kokonaistaloudellisesti kannattavaa ja asetettujen tavoitteiden toteutuneen. Yleisellä tasolla tutkimus osoittaa kannattavien korjauksen toteuttamisen haasteelliseksi. Havaintojen perusteella voidaan todeta järkevällä sijainnilla olevan ja hyvin suunnitellun rintamamiestalon korjauksen olevan kilpailukykyinen vaihtoehto varsinkin rajatulla rahoituksella toteutettaviin hankkeisiin.
Tutkimusmenetelmät perustuvat rintamiestalon korjaushankkeen aikana kertyvään aineistoon ja kokemuksiin. Menetelmillä selvitetään esimerkkikohteen toteutuvat kustannukset ja taloudellinen kannattavuus. Tutkimus on esitettynä kronologisessa järjestyksessä kohteen hankinnasta valmistumiseen.
Hankkeessa pyritään kokonaistaloudellisuuteen pitkällä aikavälillä. Kohde saneerataan varusteiltaan ja energiatehokkuudeltaan nykyaikaista taloa vastaavalle tasolle lisäksi laatutaso asetettaan keskitasoa paremmaksi. Aineistossa esitetään vertailuja valintojen vaikutuksesta kannattavuuteen.
Tutkimuksen lopputuloksen perusteella voidaan osoittaa korjaustoimien olevan esimerkkikohteessa kokonaistaloudellisesti kannattavaa ja asetettujen tavoitteiden toteutuneen. Yleisellä tasolla tutkimus osoittaa kannattavien korjauksen toteuttamisen haasteelliseksi. Havaintojen perusteella voidaan todeta järkevällä sijainnilla olevan ja hyvin suunnitellun rintamamiestalon korjauksen olevan kilpailukykyinen vaihtoehto varsinkin rajatulla rahoituksella toteutettaviin hankkeisiin.