Kerrostalon sähkösaneeraus ja laajennustyö

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli suunnitella ja toteuttaa kerrostalon saneeraus ja laajennustyön sähkötek-nillinen osuus Etelä-Savon Rakennussähkö Oy:lle kerrostalo- ja toimistokiinteistössä Mikkelissä Porras-salmenkatu 36:ssa.

Tässä opinnäytetyössä keskityttiin saneerauskohteiden hyvän suunnittelun, hyvien työtapojen, osaavien ja ammattitaitoisten työntekijöiden tärkeyteen. Teoreettisessa osassa pohditaan kerrostalo- ja toimis-tosaneerauksen haasteellisuutta. Työssä keskityttiin toimisto- ja kerrostalokiinteistön sähköteknisiin on-gelman ratkaisuihin saneerauskohteessa, joka käsittää myös laajennus rakentamista sekä eri tilojen säh-köistystä.

Tässä opinnäytetyössä käydään kevyesti läpi myös EMC -määräyksiä koskevia asioita jotka koskevat uu-dis- ja lisärakentamista.

Kyseisessä saneerauskohteessa uudistettiin myös lämmitys- ja käyttövesijärjestelmä nykyaikaiseen ja energiaystävälliseen maalämmitykseen. Ekologisuus ja energiaystävällisyys on päivän kuuma sana ja tässä työssä sivutaan myös tätä asiaa.

Opinnäytetyössä käytiin läpi tärkeimmät työvaiheet saneeraustyömaasta joka käsittää sekä asuinraken-tamista että toimistorakentamista. Sähkötekniset ongelmat ovat ratkaistavissa hyvällä ammattitaitoisella työvoimalla ja hyvällä suunnittelulla . Hyvillä energiaratkaisuilla saavutetaan huomattavia rahallisia säästöjä ja hyvä asumismukavuus. Häiriöttömän sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän suunnittelun huolelli-sella suunnittelulla ja toteuttamisella saavutetaan huoltovapaa järjestelmä. Maalämmön investointien kannattavuus on tänä päivänä todella kannattavaa muihin lämmitysmuotoihin nähden.

The purpose of this thesis was to design and accomplish renovation and expansion of the electrical part to in apartment building and office property in Mikkeli, Finland. The main focus was on importance of good design, good working manners and competence and professionality of workers. The theory part discusses the challenges of such a project.

In this thesis I review all the most important stages of work in renovation. Electrical problems can be solved with good design and good workers. With good energy solutions it is possible to obtain notable financial savings and good living. Interference-free electricity and low current system provide service-free system. Investment in geothermal heating is worthwhile compared to other heating forms.