Asuinkiinteistön vakuuttaminen

Abstract

Kiinteistövakuutukset ovat vakuutusyhtiöiden kehittämiä tuotteita, joiden tarkoituksena on turvata kiinteistö riskeiltä. Viime vuosien aikana kiinteistövakuutukset ovat kehittyneet yhä enemmän vakuutusyhtiökohtaisiksi. Tämä on vaikeuttanut osaltaan kiinteistövakuutuksen korvattavuuden ymmärtämistä. Tämän työn tarkoituksena on kuvata kiinteistövakuutuksien tyypillisiä vakuutusehtoja ja niistä korvattavia vahinkotapauksia. Lisäksi työssä käsitellään vahingon hoitamista. Aineisto työlle on kerätty vakuuttamisen kirjallisuudesta sekä eri vakuutusyhtiöiden vakuutusehdoista.

Työssä käsitelty aineisto osoittaa, että kiinteistövakuutuksissa on paljon samankaltaisuuksia. Korvattavista vahinkotapauksista voidaan poimia tavanomaisia rajoitusehtoja. Rakenteeltaan kiinteistövakuutukset noudattavat samoja periaatteita keskenään. Vakuutusehdoissa olevilla korvaussäännöksillä on suurta merkitystä vahingon hoitamisessa.

Kiinteistövakuutuksien tavanomaisten rajoitusehtojen tuntemisesta on hyötyä asuinkiinteistössä toimivalle isännöitsijälle ja kiinteistön omistajalle. Kiinteistövakuutuksella on myös merkittävä rooli vahinkojen ennaltaehkäisemisessä. Vakuutusehdoissa selostettujen suojeluohjeiden noudattaminen parantaa kiinteistön turvallisuutta.

The real estate insurances are products developed by the insurance companies, which main goal is to secure property from its risks. Over the latest years real estate insurances have differentiated more and more insurance company-specific. This has made it difficult to understand what real estate insurances compensate. The purpose of this bachelor’s thesis is to describe real estate insurance’s typical conditions of insurance and what losses it compensates. The Bachelor thesis also deals with management of the loss. The material is collected from the insurance literature and various insurance conditions.

Material presented in the thesis shows that there are a lot of similarities in real estate insurances. The typical restrictive conditions of real estate insurance can be picked up. Real estate insurance’s structures follow the same principles. The rules of compensation in insurance terms have the major importance in dealing with the loss.

Knowing the typical restrictive conditions of real estate insurance is useful to the property manager and to the owner of real estate. Real estate insurance has also big role when preventing the damages. The responsibilities described in conditions of real estate improves real estate’s safety.