Irtaimen panttaus, yrityskiinnitys ja kiinteistön kiinnitys

Abstract

Tämän opinnäytetyön pyrkimyksenä on edesauttaa tavallisimpien panttaustyyppien jäsentelyä. Tavallisimpia panttaustyyppejä ovat irtaimen panttaus, yrityskiinnitys sekä kiinteistön kiinnitys, joita tässä opinnäytetyössä yksityiskohtaisemmin käsitellään. Näiden lisäksi on olemassa muitakin panttaustyyppejä, kuten esimerkiksi ajoneuvokiinnitys ja ilma-aluskiinnitys. Työn tarkoituksena olisi toimia tietokokonaisuutena, josta voisi tarkistaa panttaukseen liittyviä asioita. Opinnäytetyössä pyrittiin selventämään ensinnäkin sitä, mitä irtaimen panttauksella, yrityskiinnityksellä ja kiinteistön kiinnityksellä tarkoitetaan, sekä missä tilanteissa niitä käytetään. Lisäksi on pyritty selvittämään pätevän panttauksen edellytyksiä. Pantinhaltijan oikeus pantin realisointiin eri panttaustyypeissä on myös otettu huomioon ja pyritty esittelemään. Lähdeaineistona on käytetty kirjallisuutta sekä voimassa olevaa lainsäädäntöä. Pääpaino työssä on pantinsaajan asemassa. Mukana on muutamia korkeimman oikeuden tekemiä ennakkoratkaisuja, joihin panttauksen yhteydessä on haettu ratkaisua. Näistä tapauksista näkee yhteyden jokapäiväisiin asioihin ja ongelmatilanteisiin, joita erilaisissa panttaustilanteissa tulee esille.

The purpose of this bachelor’s thesis is to analyse the most common pawn types. These pawn types are pledge of movable property, floating charge and real estate mortgage. In addition, there are other pawn types like vehicle mortgage and aircraft mortgage. The purpose of this bachelor’s thesis is to be an information compilation where you can check facts concerning pawning. This bachelor's thesis was done to explain what these pawn types are and in which situations they are used. Also the pawnee's right to liquidate pawn is noticed and presented. Literature and valid legislation are used as a source material in this bacherlor's thesis. The focus of this thesis is on pawnee's situation. There are also some Supreme courts preliminary rulings concerning pawning. These cases show the connection between everyday challenge situations and pawning situations.