Valokuvaus vuokravälityksen apuvälineenä

Abstract

Opinnäytetyön aiheena on valokuvaamisen tutkiminen vuokra-asuntojen välityksen apuvälineenä. Yleisesti ottaen suomalaiset vuokravälitysyritykset eivät ole täysin omaksuneet valokuvauksen keinoja ja monet alan yritykset eivät pidä vuokrakohteistaan kuvia esillä lainkaan. Porilainen Vuokra-asuntopalvelu Lukaali Ky käyttää kuvia markkinoinnissaan, mutta käytettyjen kuvien taso on kuitenkin vaihteleva, eikä valokuvaukseen kiinnitetä tarpeeksi huomiota.

Opinnäytetyön ensisijaisena tavoitteena oli kehittää Vuokralukaalin toimintaa valokuvauksen osalta tutustumalla alaa sivuttavaan ja valokuvausta koskevaan lähdeaineistoon. Yhtenä olennaisena opinnäytetyön osana oli toteuttaa myös valokuvakysely, jolla kyseltiin Vuokralukaalin asiakaskunnalta – sekä vuokranantajilta että asunnonhakijoilta ja vuokralaisilta – mielipiteitä yrityksen onnistumisesta valokuvauksen saralla.

Kyselyn pohjalta saatujen tietojen perusteella Vuokralukaali pystyy arvioimaan toimintaansa ja kehittämään sitä, sekä mahdollisesti kartuttaa Vuokralukaalin työntekijöiden valokuvaustaitoja. Samalla tavoitteena oli etsiä hyvän asuntokuvan määritelmä ja kartoittaa, missä Vuokralukaali on valokuvauksen suhteen onnistunut ja mitä osa-alueita sen pitäisi vielä kehittää. Samojen tietojen ja lähdemateriaalin pohjalta myös laadittiin uudet valokuvausohjeistukset.

Photography as a tool of real estate renting The purpose of this thesis was to study photography as a mean to rent real estates. Generally, most of the finnish rental agencies have not fully assumed photography as a tool of rental estate marketing. Vuokra-asuntopalvelu Lukaali Ky – also known as Vuokralukaali – Satakunta region uses photographs in their marketing, where as most of the rental agencies don't use pictures at all as a marketing method.

The main goal of this thesis is to develop Vuokralukaali's skills and knowledge about the use of photography by studying the source material. One important way to obtain information was to execute a query aimed at the customers of Vuokralukaali, both tenants and lessors. The gathered infomation was used to define a useful apartment photograph and to monitor Vuokralukaali's strenghts and weak points in the field of photography.

Replies obtained by the query were also used to compile a photography guide for the use of Vuokralukaali's employees. Vuokralukaali also invested to a new camera and participated to photography training.