Passiiviomakotitalon toteutussuunnitelma : tiivistetty opas EPS-harkkorakenteisen passiivipientalon toteutuksesta

Abstract

Passiivitalon määritelmässä tarkastellaan kolmea kriteeriä: rakennuksen lämmitys- ja primäärienergian tarpeita sekä rakennuksen ilmanvuotolukua. Passiivitalo on pitkäaikaisen ja ammattitaitoisen suunnittelun, äärimmäisen eristyskykyisten rakenteiden sekä laadukkaan toteutuksen summa. Passiivitaloja on rakennettu runsaasti Euroopassa, erityisesti Saksassa. Suomessakin uusien hankkeiden määrä on kasvanut tasaisesti. Jatkuvasti kiristyvät rakennusten energiamääräykset sekä energian hinnan nousu, tekevät siitä huomionarvoisen toteutusratkaisun niin uudis- kuin korjausrakentamisessakin. Tämä opinnäytetyö käsittelee passiivirakenteisen omakotitalohankkeen tuotannon suunnittelua ja ohjausta sekä laadunvarmistusta. Passiivitalon historiaan, sekä arkkitehti- ja rakennesuunnittelun lähtökohtiin tutustutaan alussa lyhyesti. Seuraavaksi käydään läpi yleiset hankkeen suunnitteluvaiheen kohdat, kuten määrälaskenta, tarjouspyynnöt sekä toteutustapojen vertailu. Tämän jälkeen käydään läpi hankkeen toteutus EPS-harkkorakenteista mallikohdetta apuna käyttäen. Kohteen rakentamista ei ole vielä aloitettu, mutta sen toteutusratkaisut on suunniteltu pienin muutoksin sopimaan lähes kaikkiin pohjaolosuhteisiin ja kaavamääräyksiin. Mallikohteesta laaditaan arkkitehti- ja rakennepiirustukset toisessa opinnäytetyössä. Työhön on pyritty, sen laajuuden rajoissa, kokoamaan pientalohankkeen oleellisimmat osa-alueet. Niistä käsitellään erityisesti passiivitalon asettamia vaatimuksia normaalitaloon verrattuna, sekä kriittisimpiä työvaiheita ja niiden toteuttamista mallikohteessa. Näin työ toimii myös tiivistettynä oppaana EPS-harkkorakenteista passiiviomakotitaloa suunnittelevalle. Työn lopputuloksena huomataan, ettei passiivi- ja normaalitalon oikeaoppisessa rakentamisessa ole suuriakaan eroja. Ero normaalitaloon syntyy huolellisesta toteutuksesta sekä pitkäaikaisesta suunnitteluyhteistyöstä kaikkien hankkeeseen osallistuvien kesken. Aikataulujen ja budjetin kireyden vuoksi ei tähän toteutuksen tasoon nykyajan rakentamisessa yleensä kyetä.

This Bachelor’s thesis deals with the production scheduling, production control and quality management of a detached passive house project. The history of passive houses and the basis for architectonic and structural designing are described briefly. To qualify as a passive house, the building must meet three criteria relating to the building’s need of gross primary energy, heating energy and the building’s air leakage figure. A passive house has highly insulating structures and is the result of long-term, professional planning and high-quality execution. In Europe, especially in Germany, many passive houses have already been built. The number of new projects in Finland has also been rising steadily. Ever stricter building regulations and soaring energy costs make passive building a sensible solution in new building as well as in reconstruction.

Sections two and three of the thesis deal with the general steps of the designing phase of a detached house project, such as the composition of a bill of quantities and the invitation for bids as well as comparing different methods of execution. Section four deals with the execution phase of the project by using a model house to be made of expanded polystyrene bars. While not yet initiated, the proposed execution methods have been designed to suit almost every type of soil and to follow varying planning regulations, with only minor changes necessary to the designs. The architectonic and structural drawings for the model house are included as part of another Bachelor’s thesis.

The essential subareas of any detached house project are described within the limits of the scope of the thesis. The focus is on the differences between a passive house and a regular house, the most critical work phases of the project and how they are to be executed in the model house. This way the thesis also serves as a compact guide to anyone considering building a passive house out of EPS bars.

As a conclusion, there is little difference between building a passive house and building a normal house properly. The tight budgets and schedules in modern construction make reaching the high-quality execution that is required in passive houses difficult.