Rakennuslupaprosessi pientalossa

Abstract

Työ on tehty ohjeistukseksi rakennusluvan hakemiselle. Tarkoituksena on antaa rakennusluvan hakijalle tarvittavat tiedot mitä suunnitelmia, suunnittelijoita, vastaavia työnjohtajia, liitteitä rakennuslupahakemukseen tarvitaan ja mitä tarkastustoimenpiteitä rakennuslupaprosessin aikana katselmoidaan. Tavoitteena on antaa lukijalle kattava ohjeistus ja tietopaketti rakennuslupaprosessista. Työssä on koottu yhteen rakennuslupaprosessiin tarvittava aineisto.

Rakennuslupaprosessi on monivaiheinen ja siinä on osallisena useita suunnittelijoita, vastaavia työnjohtajia ja rakennusvalvontaviranomaisia. Rakennuttajan tärkeimmät tehtävä on valita työmaalle pätevät työnjohtajat ja suunnittelijat. Kunnan rakennusvalvonta ohjaa ja valvoo suunnittelua ja rakentamista. Määräykset rakentamiseen vaihtelevat sen mukaan, miten alue on kaavoitettu. Kunnan rakennusvalvonnan henkilöt valvovat rakennuslupaprosessin vaiheita ja tekevät niistä tarkastuspöytäkirjat. Rakennuslupa haetaan sähköisesti nykyään useassa kunnassa Lupapiste.fi-palvelun kautta.

Rakennusluvan saamisen edellytyksenä on, että rakennus on suunniteltu kaavamääräysten mukaisesti ja että rakennuslupahakemuksessa on tarvittavia suunnitelmia ja asiakirjoja. Rakennuslupaprosessin loppuun saattamiseksi, pitää olla kaikki tarkastustoimenpiteet tehty ja luvan aikaiset asiakirjat liitetty rakennuslupahakemukseen. Opinnäytetyö kuvaa kattavasti koko rakennuslupaprosessin kulkua. Kunnat voisivat ottaa ohjeistuksen käyttöön ja tarpeen mukaan tarkentaa sitä kunnan määräyksiin sopiviksi.

This thesis has been done as a guide for applying for a building permit. The purpose is to provide the applicant for a building permit with the necessary information on what plans, planners, site managers, appendices are required for the building permit application and what inspection measures will be reviewed during the building permit process. The aim is to provide the reader with comprehensive instructions and an information package on the building permit process. The material required for the building permit process has been compiled in this thesis.

The building permit process is multi-stage and involves several designers, site managers and building control authorities. The main task of the builder is to select qualified foremen and designers for the site. The municipal building supervision directs and supervises the design and construction. Regulations for construction vary according to how the area is zoned. Municipal building supervisors oversee the steps in the building permit process and make inspection reports out of them. Today, building permits are applied for electronically in several municipalities through the Lupapiste.fi service.

A prerequisite for obtaining a building permit is that the building has been designed in accordance with the plan regulations and that the building permit application contains the necessary plans and documents. In order to complete the building permit process, all inspection measures must be taken and the documents at the time of the permit must be attached to the building permit application. The thesis comprehensively describes the course of the entire building permit process. Municipalities could introduce the guidelines and, if necessary, refine them to suit municipal regulations.