Kosteudenhallinta korjausrakennustyömaalla

Abstract

Työn tarkoituksena oli käsitellä kosteuden aiheuttamia vaurioita ja ongelmia, kosteudenhallinnan suunnitteluun liittyviä asioita ennen työn aloitusta ja sen toteuttamisen aikana sekä esitellä korjausrakennustyömaan työvaiheita, jotka sisältävät kosteuden-hallinnallisia riskitekijöitä. Haasteita rakennustyömaan kosteudenhallinalle tuo vaihtelevat sääolosuhteet, kiristyneet aikataulut sekä eri työvaiheiden toteuttaminen. Edellä mainittujen asioiden huomioiminen kosteudenhallintaa suoritettaessa auttaa työmaan kosteudenhallinnan onnistumisessa. Opinnäytetyössä on käytetty esimerkkityömaana vanhainkodin peruskorjausta, jota on käsitelty kosteudenhallinnan suorittamisen ja onnistumisen näkökulmasta. Kohteesta on saatu tietoa työvaiheiden aikaisten suojausten, lämmityksen ja kuivatusten toteuttamisesta. Kohteen kosteudenhallinnan suunnitteluun tulee kiinnittää huomiota, jotta rakentamisen aikaisilta ja valmistumisen jälkeisiltä kosteusvaurioilta sekä niiden vaikeilta ja kalliilta korjaustoimenpiteiltä vältytään. Jokaisen työkohteen kosteudenhallinnan suunnittelu ja toteuttaminen on aina erilainen prosessi, joten jokaisen kohteen suunnittelussa tulee huomioida kyseisen kohteen erityispiirteet. Kosteudenhallinnan suunnittelun ja toteuttamisen onnistumisella on suora vaikutus materiaalihukkaan ja kuivatusten onnistumiseen, jotka näkyvät aikataulujen ja kustannusten ennakoitavuutena ja pysymisenä tavoitteessa.

Variable weather conditions, tightened timetables and the execution of different working phases create challenges for the moisture control of a construction site. By taking the above-mentioned issues into account, successful moisture control is achieved. The objective of this thesis was to deal with damages and problems caused by moisture and with issues related to the planning of moisture control, and to introduce the work phases that include moisture control risks at a renovation site. In this thesis the renovation of an old people´s home was used as an example. It was investigated from the points of view of the execution and success of moisture control. The site provided information about the material protection, heating and drainage during the work phases. In the planning of moisture control, attention has to be paid to avoidance of water damage during and after construction, thus eliminating the need for difficult and expensive repairs. The planning and execution of moisture control is always a unique process so in planning, the site´s special characteristics need to be taken into account. The success of planning and execution of moisture control has a direct effect on material loss and the success of drainage. These affect predictability and the success of scheduling and cost planning.