Markkinointisuunnitelma kesäkuu 2012-kesäkuu 2013

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli luoda markkinointisuunnitelma pääkaupunkiseudulla toimivalle pienelle kiinteistönvälitysyritykselle. Lisäksi haluttiin luoda lähtökohdat välitystoiminnan laajentamiseen uudisrakennuspuolelle.

Opinnäytetyö koostuu teoreettisestä viitekehyksestä ja markkinointisuunnitelmasta. Teoreettinen viitekehys muodostuu markkinoinnin suunnittelun ja uusien asuntojen kaupan ympärille. Markkinoinnin suunnittelun osa-alueita ovat lähtökohta-analyysit, swot, segmentointi, kohdistaminen, asemointi, suunta, tavoitteet, strategiat, ohjelmat, ennusteet, budjetti, aikataulut ja seuranta. Uusien asuntojen kauppaan liittyviä osa-alueita ovat perustajaurakointi, RS-turvajärjestelmä, ja ryhmärakentaminen. Markkinointisuunnitelma tehtiin teoreettisen viitekehyksen, lähtökohta-analyysien ja toimeksiantajayritykseltä saatujen tietojen pohjalta.

Toimeksianto saatiin keväällä 2012 ja opinnäytetyön kirjoitusprosessi kesti kaksi kuukautta. Yrityksellä ei ole aikaisemmin ollut tehtynä selkeää markkinointisuunnitelmaa vaan markkinointia on tehty mutu-tuntumalla. Lopputuloksena syntynyt markkinointisuunnitelma asettaa selkeät tavoitteet ja aikataulun joka vähentää epäselvyyksiä ja luo mahdollisuuden tuloksellisempaan toimintaan.

The purpose of this thesis was to create a marketing plan for a small real estate company operating mainly in the province of Uusimaa in Finland. Additionally a basis for growth in the new construction marketing segment was planned.

The thesis consists of a theoretical framework and a marketing plan. The theoretical framework consists of marketing planning and marketing of new homes. Parts of mar-keting planning are the current marketing situation, swot, segmentation, targeting, posi-tioning, direction, goals, strategies, programs, forecasts, budget, schedules and imple-mentation control. The subjects discussed in the new construction section are con-struction contracting, Finnish housing market legislation and joint building ventures. The marketing plan was created using the theoretical framework, current marketing situation and information from the principal.

Completing the assignment began in spring 2012 and the writing process took two months. The company had not written down marketing plans before and the marketing decisions had previously been spontaneous. The marketing plan in this thesis sets clear goals and a schedule reducing confusion inside the company and creating opportunities for more success.