Rakentamisen jälkeisen loppusiivouksen ohjeistus : case Satakunnan sairaanhoitopiiri

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on ollut perehtyä Satakunnan sairaanhoitopiirin uudisrakentamisen sekä remonttien jälkeisen siivouksen merkitykseen rakennusprojekteissa. Työssä on käsitelty puhtaudenhallinnan haasteita rakentamisen eri vaiheissa ja tarkasteltu sisäilman laatuluokituksia linkitettynä rakennuksen puhtausluokituksiin. Työssä tarkastellaan puhtauden laadun mittausmenetelmiä pölyisyyden ja pintahygienian näkökulmasta. Onnistuneen rakentamisen jälkeisen loppusiivouksen elementit ovat luoneet pohjaan työn kehittämisosuudelle. Opinnäytetyön kehittämisosuudessa on paneuduttu rakentamisen jälkeisen loppusiivouksen laadun kehittämiseen ja ohjeistukseen Satakunnan sairaanhoitopiirissä. Tavoitteena on, että loppusiivouksesta vastaava palvelun tuottaja tuottaisi sellaista laatua, että työ tulisi kerralla tehtyä, eikä sitä tarvitsisi tehdä uudelleen Satakunnan sairaanhoitopiirin siivouskeskuksen toimesta. Näin säästetään kustannuksia ja saadaan tilat nopeammin asiakkaan käyttöön. Tähän asti siivouskeskus on joutunut tekemään loppusiivouksen uudelleen eikä yhteistyötä ole juurikaan ollut palvelun tuottajan ja siivouskeskuksen välillä. Lisäksi palvelun tuottajan käyttämä työvoima on ollut yleisesti ammattitaidotonta eikä työssä ole käytetty pintojen ja likaisuuden vaatimia siivousaineita, -välineitä ja -koneita. Etenkin lattioiden käyttöönottopuhdistus ja mahdollinen suojauksen tekeminen pintamateriaalin vaatimusten mukaan on erittäin tärkeää pintojen ylläpitosiivouksen jatkon kannalta. Ohjeistuksen laatiminen ja sen käyttäminen tulee varmasti ratkaisemaan monia ongelmia, mutta vaatii myös sairaanhoitopiirin huollon keskinäistä yhteistyötä rakentamisen eri vaiheissa. Varsinkin ennen rakentamisen tai remontin vastaanottamista tulee ottaa tarkemmin huomioon loppusiivouksen laatu ja täytetyt lomakkeistot sekä huolehditaan ennen ilmanvaihtolaitteiston toimintakokeiden tekemistä, että pinnat ovat pölyttömät.

The aim of the present bachelor’s thesis is to focus on the importance of the final cleaning up during the construction projects related to the rebuilding and renovation work in the Satakunta Hospital District. The thesis explores the challenges of cleaning during the different stages of the construction and discusses the quality standards of inside air linked with the hygiene standards of the building. The thesis focuses on the methods used to measure the quality of cleanliness when dust and surface hygiene are considered. The elements of a successful final cleaning up form the base for the development part of this thesis. The development part focuses on the quality improvement of the final cleaning up as well as on the guidelines for the final clean up in the Satakunta Hospital District. The aim is that the service provider responsible for the final cleaning up provides such quality that the personnel of the Satakunta Hospital District cleaning team would not have to re-do the clean up. This way money will be saved and the building will be available to the client more rapidly. So far the cleaning team has had to re-do the final cleaning up after construction and there has been very little contact between the service provider and the cleaning team. In addition to this, the staff used by the service provider has generally been unprofessional and the cleaning products, tools and machines used by the service provider have been insufficient considering the surfaces and their dirtiness. In particular, cleaning the floors thoroughly and applying any possible protection are very important for the upkeep and future cleaning of the surfaces. New guidelines and their implementation will certainly solve many problems, but internal cooperation in the maintenance services of the Satakunta Hospital District will also be required during the different stages of the construction. Special attention should be paid to the quality of the final cleaning up and the forms filled in before accepting the construction or renovation work. In addition, attention should be paid to the fact that the surfaces are clean before commencing the tests to see if the ventilation system works properly.