Kylpyhuone-elementtien käyttö rakennustuotannossa : Jyväskylän Ratapihan opiskelija-asuntojen kylpyhuone-elementtirakentaminen
Sorsa, Elmeri (2012)
Sorsa, Elmeri
Jyväskylän ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205259956
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205259956
Tiivistelmä
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia kylpyhuone-elementtirakentamisen hyötyjä ja haittoja. Apuna tutkimuksessa käytettiin opinnäytetyön tilaajan, YIT Talonrakennuksen, rakentamaa kohdetta, Jyväskylän Ratapihan opiskelija-asuntoja, jossa kylpyhuoneet tehtiin Part Const-ruction Ab:n valmistamista elementeistä. Tutkimuksen tavoitteena oli selvittää YIT:lle, olisiko kylpyhuone-elementtirakentaminen jatkossa tarpeeksi kilpailukykyistä verrattuna paikalla rakennettuihin kylpyhuoneisiin. Eroja etsittiin etenkin taloudellisista, mutta myös aikataulullisista ja työturvallisuuden näkökulmista.
Tutkimuksessa käytettiin apuna Ratapihan työmaalta saatuja tietoja kylpyhuone-elementtirakentamisen kustannuksista, joita vertailtiin paikalla rakennettujen kylpyhuoneiden kustannuksiin. Tiedot paikalla rakennetuista kylpyhuoneista saatiin alan kirjallisuutta käyttäen sekä YIT:ltä saatujen tietojen ja hinnastojen avulla. Näiden tietojen pohjalta kylpy-huone-elementtirakentamisesta tehtiin kustannuslaskenta työmäärästä, materiaalimenekistä sekä ajallisesta kestosta, jota sitten verrattiin paikalla rakennettujen kylpyhuoneiden kustan-nuksiin.
Opinnäytetyö on tehty suuntaa antavaksi näytteeksi siitä, että kylpyhuone-elementtirakentamista tulisi harkita varteen otettavaksi vaihtoehdoksi paikalla rakennetun kylpyhuoneen rinnalle. Tässä kohteessa suorilta kustannuksiltaan elementtirakentaminen oli noin kolmasosan kalliimpaa kuin paikalla rakennettu kylpyhuone. Toisaalta elementtiraken-taminen oli vaiheiltaan ja työmäärältään huomattavasti helpompaa ja aikataulullisesti 2-5 kuukautta nopeampaa, mikä oli ensiarvoisen tärkeää tässä kohteessa. Tämän yksittäisen kohteen ja tapauksen vuoksi on kuitenkin mahdotonta tehdä johtopäätöksiä siitä, onko kylpyhuone-elementtirakentaminen yleisesti ottaen kannattavampaa kuin paikalla rakentami-nen, sillä muun muassa hinnat määräytyvät aina kohteen mukaan. Luotettavamman tutki-muksen saisi useamman työmaan otannasta niin kylpyhuone-elementtirakennetun kuin paikallaan rakennettujen kylpyhuoneidenkin osalta.
Opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia kylpyhuone-elementtirakentamisen hyötyjä ja haittoja. Apuna tutkimuksessa käytettiin opinnäytetyön tilaajan, YIT Talonrakennuksen, rakentamaa kohdetta, Jyväskylän Ratapihan opiskelija-asuntoja, jossa kylpyhuoneet tehtiin Part Const-ruction Ab:n valmistamista elementeistä. Tutkimuksen tavoitteena oli selvittää YIT:lle, olisiko kylpyhuone-elementtirakentaminen jatkossa tarpeeksi kilpailukykyistä verrattuna paikalla rakennettuihin kylpyhuoneisiin. Eroja etsittiin etenkin taloudellisista, mutta myös aikataulullisista ja työturvallisuuden näkökulmista.
Tutkimuksessa käytettiin apuna Ratapihan työmaalta saatuja tietoja kylpyhuone-elementtirakentamisen kustannuksista, joita vertailtiin paikalla rakennettujen kylpyhuoneiden kustannuksiin. Tiedot paikalla rakennetuista kylpyhuoneista saatiin alan kirjallisuutta käyttäen sekä YIT:ltä saatujen tietojen ja hinnastojen avulla. Näiden tietojen pohjalta kylpy-huone-elementtirakentamisesta tehtiin kustannuslaskenta työmäärästä, materiaalimenekistä sekä ajallisesta kestosta, jota sitten verrattiin paikalla rakennettujen kylpyhuoneiden kustan-nuksiin.
Opinnäytetyö on tehty suuntaa antavaksi näytteeksi siitä, että kylpyhuone-elementtirakentamista tulisi harkita varteen otettavaksi vaihtoehdoksi paikalla rakennetun kylpyhuoneen rinnalle. Tässä kohteessa suorilta kustannuksiltaan elementtirakentaminen oli noin kolmasosan kalliimpaa kuin paikalla rakennettu kylpyhuone. Toisaalta elementtiraken-taminen oli vaiheiltaan ja työmäärältään huomattavasti helpompaa ja aikataulullisesti 2-5 kuukautta nopeampaa, mikä oli ensiarvoisen tärkeää tässä kohteessa. Tämän yksittäisen kohteen ja tapauksen vuoksi on kuitenkin mahdotonta tehdä johtopäätöksiä siitä, onko kylpyhuone-elementtirakentaminen yleisesti ottaen kannattavampaa kuin paikalla rakentami-nen, sillä muun muassa hinnat määräytyvät aina kohteen mukaan. Luotettavamman tutki-muksen saisi useamman työmaan otannasta niin kylpyhuone-elementtirakennetun kuin paikallaan rakennettujen kylpyhuoneidenkin osalta.