Pientalon betonisten perustusrakenteiden kustannusvertailu ja niihin sisältyvät maanrakennustyöt

Abstract

Pientalon perustamisen kustannukset vaihtelevat huomattavasti perustustavoittain. Huomioonotettavia asioita ovat mm. salaojitukset, täyttötyöt, perustustapa ja näihin sisältyvät työt kuten routasuojaus ja muottityöt. Eri vaihtoehtojen toteutusaika työmaalla vaihtelee, millä on vaikutusta työvaiheiden kokonaiskustannuksiin.

Perustustapojen kustannuksia lähdettiin tutkimaan kolmen eri vaihtoehdon osalta. Vaihtoehdot olivat Soklex-perustustapajärjestelmä, lautamuotti ja lautamuotin sekä sokkelielementin käyttö yhdessä. Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää, mikä perustustavoista on kustannustehokkain ja kuinka suuria erot ovat sekä mitä työvaiheita perustustapoihin sisältyy.

Opinnäytetyössä laskettujen kustannusten perusteella Soklex-muotteja käytettäessä kustannukset ovat alhaisimmat sekä materiaalien että tehdyn työn osalta. Palkkakustannukset ovat suuri osa perustustapojen kokonaishinnasta. Lautamuottien käytössä materiaalien hinta on korkeampi ja työvaiheisiin kuluu huomattavasti enemmän aikaa. Anturan valmistus lautamuottia käyttämällä ja sokkelielementin asentaminen anturan päälle on kolmesta vaihtoehdosta toiseksi kallein/halvin.

Opinnäytetyön jatkotutkimus- ja kehittämisehdotukseksi ehdotetaan samankaltaisen tutkimuksen toteuttamista useampaa perustustapaa tarkastellen tai kokonaisia rakennuksia tarkastellen aina perustuksista vesikattoon asti.

The cost’s of detached houses foundations varies between foundation systems. It includes subsurface draining, filling, protection against ground frost and mould works. The duration of work phases affects to the labour expenses which increases the final expenses of the foundations significantly.

There are three different foundation systems that are under observation in this thesis: Soklex moulds, board forms and a precast concrete member. The purpose of this thesis was to clear out which one out of the three was the best foundation system in means of cost effectiveness and what the differences in work phases are and how significant they are.

The calculations made in this thesis point out that the Soklex moulds are the most cost effective in terms of material expenses as well as labour expenses because the system requires much less time to complete than the other two. When using the board forms the time needed to complete the forms itself as well as reinforcing the forms takes much more time than while using the Soklex moulds. The second best way to build a natural foundation bed is the precast concrete member that is assembled on top of the foundation base because the material and time needed is less than when using just board forms.

As a developmental suggestion a similar cost effectiveness research could be done to different kinds of foundations and components or different kinds of buildings altogether.