Kiinteistön sähköjärjestelmien kunnossapito

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on kertoa kiinteistön sähköjärjestelmien kunnossapidosta ja huollosta. Työn tavoitteena on saada ihmiset kiinnittämään enemmän huomiota sähköjärjestelmien kuntoon ja huoltoon. Tämä olisi hyvin tärkeätä niin turvallisuuden kuin laitteistojen toimintavarmuudenkin kannalta, nyt ja tulevaisuudessa.

Kunnontarkkailussa käytetään apuna määräajoin tehtäviä tarkastuksia. Tässä työssä on kerrottu näistä tarkastuksista, sekä niitä sitovista standardeista. Työssä on perehdytty myös siihen, mitä määräyksiä on otettava huomioon kunnossapitotoimia tehtäessä.

Koska aihetta on haluttu tarkastella myös käytännön tasolta, työssä on tutustuttu esimerkkikiinteistön kunnossapitoon. Kyseisessä kiinteistössä on useampia erityyppisiä sähköjärjestelmiä, joten järjestelmien kunnossapitämiseksi vaaditaan myös erilaisia toimia. Näistä toimista sekä itse järjestelmistä on kerrottu myös tämän työn yhteydessä.

Uusien sähköjärjestelmien ja -laitteiden käyttöönotot sekä nykyisten järjestelmien muutostyöt ovat myös asioita, jotka tulee hoitaa asianmukaisesti, jotta sähköjärjestelmät olisivat jatkossakin turvallisia käyttää. Tätä asiaa on käsitelty enemmän työn loppupuolella.

Purpose of this study is to describe the maintenance and repairs of electrical systems. The goal of this thesis is to get people to pay more attention to the condition of the electrical systems, and their maintenance. This would be very important both for the safety and the operating reliability of equipment in terms of, now and in the future.

Condition of the electrical system is monitored with periodically checks. This work describes these checks, as well as current binding standards. The thesis also points out how the maintenance inspections are carried out and what should be included in them.

Because the subject has been wanted to be examined on a practical level, the work has an example examination of a property maintenance. Because this property has several different types of electrical systems, it also required various activities to keep the systems in order.

The new electrical systems and equipment deployments as well as modifications of existing systems are also things that should be treated appropriately, so that electrical systems would continue to be safe to use. This issue is addressed more at the end of the work.