Pientalorakentamisen kustannus- ja määrälaskenta

Abstract

Tässä opinnäytetyössä kehitettiin puurakenteiseen pientalorakentamiseen määrä- ja kustannuslaskentaohjelma. Laskentaohjelman tavoitteena oli helpottaa ja vähentää laskentavirheitä rakennushankkeiden laskennassa. Laskentaohjelma suunniteltiin yrityksen käyttämien rakenneratkaisujen ja rakennustapojen perusteella, jotka ovat pääosin samat jokaisessa pientalohankkeessa. Laskentaohjelman kehittämisessä hyödynnettiin yrityksen edellisistä kohteista saatua tietoa.

Tuloksista kävi ilmi, että laskentaohjelmasta saadut määrät vastaavat todellisia määriä. Tietenkään laskentaohjelma ei pysty laskemaan kaikkia määriä, koska rakennushankkeet ovat hyvin yksilöllisiä. Tietyt määrät, kuten perustusvaiheen putkitusten määrät, täytyy lisätä käsin ohjelmaan.

Tuloksena saatiin luotua kohdeyritykselle laskentaohjelma, joka palvelee heidän käyttötarkoituksiaan. Onnistuneella kustannus- ja määrälaskennalla on todella suuri merkitys rakennushankkeen onnistumisen kannalta. Määrälaskennan avulla rakennushankkeelle saadaan luotua aikataulu, hankinnat saadaan hallittua ja onnistunut kustannuslaskenta mahdollistaa kustannusohjauksen ja hallinnan koko rakennushankkeen ajan. Laskentaohjelmaa pystyy kehittämään usealla eri tavalla, kuten mahdollistamalla laskemisen useammille eri rakennetyypeille.

The aim of this thesis was to develop a cost and quantity calculation program for small wooden house construction. The aim of the calculation program was to facilitate calculation process and reduce the amount of accounting errors in construction projects. The calculation program was planned for the structural solutions and construction methods used by the company. Structural solutions and construction methods are essentially the same in each construction project. In the development of the calculation program, information from the company’s previous construction projects was utilized.

The results showed that the quantities obtained from the calculation program correspond to the actual quantities. Of course, the calculation program is unable to calculate all the quantities because construction projects are very individual. Missing quantities need to be added by hand to the calculation program.

As a conclusion, the successful cost and quantity calculation really makes a significant difference to the success of the construction project. Calculation of quantity can be used to create a realistic schedule for a construction project. Also, procurement will be managed. Successful cost accounting allows cost guidance and control throughout the construction project. The calculation program can be developed in several ways, such as allowing calculation for more types of structures.